Как правило, покупатель покупает недвижимое имущество по цене, которая меньше той, что была объявлена продавцом. В среднем, при продаже дома уступка покупателю составляет 3.3%, при продаже квартир такая уступка больше – где то 4.8%.
В Иль-де-Франсе давление на спрос продолжает оставаться сильным, поэтому размер уступки при продаже квартиры здесь 2.7%. А вот, в Шампань-Арденн такая уступка на квартиру достигает 15.5%.
Цены на недвижимость, устанавливаемые продавцами, продолжают оставаться слишком завышенными.
| Регион | Дом | Квартира |
| Alsace | 4.4% | 2.4% |
| Aquitaine | 5.4% | 7.3% |
| Auvergne | 5.4% | 7.3% |
| Basse-Normandie | 6.6% | 4.5% |
| Bretagne | 5.8% | 6.8% |
| Bourgogne | 6.6% | 3.2% |
| Centre | 8.8% | 4.3% |
| Champagne-Ardenne | 4.1% | 15.5% |
| Franche—Comté | 3.6% | 3.2% |
| Haute—Normandie | 5.3% | 6.3% |
| Il-de-France | 4.2% | 2.7% |
| Languedoc-Rousillon | 6.5% | 3.4% |
| Limousin | Данных нет | Данных нет |
| Lorraine | 4.0% | 4.3% |
| Midi—Pyrénées | 3.5% | 3.6% |
| PACA | 4.7% | 4.6% |
| Pays de la Loire | 5.5% | 4.8% |
| Picardie | 4.2% | 4.8% |
| Provence-Alpes-Côte d’Azur | 4.4% | 3.0% |
| Poitou-Charentes | 5.2% | 8.0% |
| Rhône—Alpes | 4.4% | 3.0% |
Как сделать фото недвижимости, выставляемой на продажу: пять советов
Если собственник хочет продать недвижимость, то в рекламном объявлении он должен разместить правильно сделанные фотографии такой недвижимости. Фотографии должны быть такими, чтобы потенциальный покупатель мог представить себя в этой квартире/доме.
Ежемесячно более 17 милл. французов прибегают к услугам сайтов и мобильных приложений, для того чтобы купить дом или квартиру. Интернет даёт возможность для более активного поиска недвижимости. Кроме того, во «всемирной паутине» борьба за покупателя между продавцами существенно усиливается. В таких условиях, фотография — самый важный элемент объявления, она привлечёт внимание покупателя и, возможно, он заинтересуется покупкой.
Советы, которые помогут сделать фото недвижимости более заметным
- Освободите пространство
Площадь комнаты, которая загромождена, зрительно меньше. Освободите пространство. Вынесите габаритную мебель, которая заслоняет стены и, таким образом, мешает покупателю, получить представление о площади.
- Уборка и ремонт
Комната должна быть хорошо убранной. Скройте электрические провода, подклейте обои.
- Уберите личные вещи
Потенциальный покупатель должен представлять себя в рекламируемом жилье, поэтому на фотографии не должно быть никаких личных вещей, которые напоминают о предыдущем хозяине: фотографии, сувениры, какой-нибудь специфический декор.
- Освещение
Лучше всего делать фото в хорошую погоду в полдень или ближе к вечеру, когда цвета становятся более выразительными.
- Фотосъёмка
Широкоугольный объектив — наиболее подходящий для такого вида съемки, потому что в кадр необходимо поместить как можно больше пространства комнаты. Съёмка из угла комнаты и помещение в кадр трех стен, дает зрителю большее представление о размерах комнаты. Иногда съемка из дверного проема также работает хорошо, если комната маленькая.