Сколько стоит индивидуальный дом в крупных городах Франции

В начале февраля крупнейший аккредитованный брокер по работе с недвижимостью в Ницце ArendaLazurTM Cofrance SARL подготовил исследование с подробным описанием цен на индивидуальные дома в крупных городах Франции.

«Многие считают, что индивидуальные дома встречаются только в сельской местности. Но это не так. В крупных городах указанный тип недвижимости образует 25% жилого фонда, – говорит директор компании ArendaLazurTM Cofrance SARL Виталий Архангельский, – В агломерациях с численностью населения более 100 000 жителей в общей сложности насчитывается 5 млн. индивидуальных домов. Всего их во Франции 19,7 млн. единиц».

Привлекательный Ле-Манн

Ле-Манн — город с наибольшим числом индивидуальных домов во Франции. Они здесь образуют 43% жилого фонда. Цена дома составляет 1 573 евро за квадратный метр. Квартиры дешевле. Они обходятся покупателям по цене в 1 361 евро за квадратный метр. На втором месте рейтинга находится Амьен. В этом городе индивидуальные дома образуют 38% жилого фонда.

Амьен и Бордо

Что касается цен на жильё, то ситуация в Амьене противоположна той, что в Ле-Манне. Квартиры стоят здесь дороже, чем дома. Цена квадратного метра дома составляет 1 850 евро. Квартиры обходятся покупателям по цене в 2 156 евро за квадратный метр. Третье место занимает Бордо. Здесь индивидуальные дома образуют 24% жилого фонда. Квартиры немного дороже домов. За квадратный метр дома просят 4 041 евро. Квартиры продаются по цене в 4 400 евро за квадратный метр.

«В нашем исследовании мы указали лишь приблизительные цены, – говорит Виталий Архангельский, – Оценивать дом сложней, чем квартиру, поскольку найти дом, похожий на продаваемый, довольно непросто».

На цену дома, в частности, оказывают влияние следующие факторы: реконструкция, высота зданий, возможность застройки участка, а также наличие построек хозяйственного назначения.

Related Posts

Сравнить

Enter your keyword