Эксперты рынка недвижимости рассказывают о десяти лучших городах Франции с самой доступной арендной недвижимостью (по счастью, все они являются фантастическими местами для жизни)! Если вы хотите арендовать недвижимость во Франции, но не имеете в своем распоряжении внушительного бюджета, присмотритесь к крупным городам периферийных департаментов, где определенно сможете отыскать свою жемчужину.
1) Сент-Этьен, Овернь-Рона-Альпы: €8 / кв. м
XIX века в «европейскую столицу дизайна» XXI века, Сент-Этьен пережил серьезную трансформацию. Город является префектурой или столицей департамента Луара на востоке Франции. В его центре находится просторная площадь Жана Жореса (Place Jean—Jaures) и собор Сен-Шарль (Saint—Charles Cathedral). Кроме того, внимания заслуживают площади l‘Hotel de Ville и Place du Peuple. Ближайший аэропорт с рейсами в большинство европейских городов находится в городе Лион.
2) Ним, Окситания: €10,5 / кв. м
Город, известный как французский Рим, благодаря своей удивительно хорошо сохранившейся римской арене и храму Мезон-Карре, славится активным рынком аренды. Расположенный между Средиземным морем и холмами Севенны, Ним является отличной альтернативой соседнему и более дорогому городу Монпелье. Здесь также есть фантастическая современная архитектура, особенно музей Carré d’Art, разработанный сэром Норманом Фостером. Ближайшие аэропорты расположены в городах Ним, Монпелье, Безье и Марсель.
3) Анже, Земли Луары: €10,7 / кв. м
Столица исторической области Анжу до Французской революции была колыбелью династии Плантагенетов и одним из интеллектуальных центров Европы во времена правления Рене Доброго, герцога Анжуйского. В настоящее время префектура департамента Мен и Луара – это культурный город с множеством музеев и привлекательной архитектурой. Арендная плата остается на удивление доступной, несмотря на то, что темпы роста (+2,2%) опережают инфляцию (+0,8%), как, например, случилось по итогам 2018 года. Ближайшие аэропорты: Нант, Тур.
4) Тулон, Прованс-Альпы-Лазурный берег: €11,5 / кв. м
Направляясь на юг к побережью Средиземного моря, город Тулон в департаменте Вар – это крупная военная гавань с частями порта, построенного в XV веке. Кроме того, к фортификации города приложил руку выдающийся военный инженер того времени маркиз де Вобан. В историческом Старом городе есть узкие улочки, небольшие площади с фонтанами и популярный прованский рынок. Относительная доступность аренды в Тулоне компенсируется высоким спросом. Безусловно, аренда недвижимости на курортах Лазурного берега, например, в Ницце (€15,1 / кв. м) или Каннах (€15,8 / кв. м), обойдется на порядок дороже. Ближайшие аэропорты: Тулон, Марсель, Ницца.
5) Гавр, Нормандия: €11,5 / кв. м
Уходя ближе к северу, стоит обратить внимание на второй по величине город-порт Франции, который находится в устье Сены и имеет сильные морские традиции. И сам город Гавр, и порт были основаны Франциском I в 1517 году. Благодаря своей современной архитектуре, которую от пепла Второй мировой войны спас архитектор Огюст Перре, одна из двух субпрефектур морского департамента Сена, Гавр, на сегодняшний день является объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО. Ближайшие порты с пересечениями путей: Гавр, Дьепп, Кан.
6) Дижон, Бургундия – Франш-Конте: €11,7 / кв. м
Этот город – отличный вариант для тех, кто хочет арендовать недвижимость во Франции, не переплачивая на ежемесячной основе. И это, безусловно, приятная новость для арендаторов, которые представляют 55% населения города (источник: INSEE). Исторически столица герцогов Бургундии и нынешняя префектура департамента Кот-д’Ор, город Дижон славится наличием ряда фантастических музеев, в том числе знаменитым Музеем изящных искусств (Musée des Beaux Arts). Город также считается центром гастрономии и, конечно, окружен знаменитыми бургундскими виноградниками. Ближайший аэропорт: Доль.
7) Реймс, Гранд-Эст: €12,1 / кв. м
Город, в котором на протяжении 1000 лет короновались французские короли, известен своим величественным готическим собором и другими религиозными зданиями, и здесь также находится множество знаменитых домов шампанских вин, в том числе Veuve Clicquot, Lanson, Taittinger, Pommery и Mumm. Общая протяженность местных винных погребов и галло-римских галерей достигает 250 км! Город является префектурой департамента Марна. Ближайший аэропорт: Париж.
8) Ренн, Иль-и-Вилен: €12,4 / кв. м
Известный своим музыкальным фестивалем Transmusicales и улицей Rue de la Soif – социальным сердцем города, название которой в буквальном смысле переводится как «аллея пьющих» – Ренн регулярно возглавляет рейтинг французских городов, идеально подходящих для жизни. Расположившись в точке слияния двух рек, Иль и Вилен, и будучи столицей региона Бретань город славится богатой историей, следы которой просматриваются в старом городе, хотя большинство домов с деревянным каркасом были разрушены в результате пожара в 1720 году. В настоящее время Ренн является важным центром телекоммуникационных и цифровых технологий. За связь с городами Европы отвечает местный аэропорт.
9) Гренобль, Изер: €12,4 / кв. м
У подножия Альп, где река Драк соединяется с Изером, находится Гренобль, известный как «столица Альп»: к северу от города расположился хребет Шартрез, к югу и западу – Веркор, а горы Белледон – в восточной части города. Будучи префектурой департамента Изер, Гренобль является важным европейским научным центром. Исторически город находился на краю французского королевства и считался ключевой стратегической цитаделью, а до революции носил титул дофина Франции. Парламентский дворец эпохи Ренессанса в настоящее время принадлежит Изерскому совету и находится в стадии реконструкции. В Гренобле есть свой аэропорт, рядом с которым находятся Женева, Лион и Шамбери. Поэтому если вы хотите арендовать недвижимость во Франции, проживая в непосредственной близости от Италии и Швейцарии, присмотритесь к жилым объектам Гренобля.
10) Виллербанн, Рона: €12,7 / кв. м
Часто называемый одним из лучших мест для проживания в столичном регионе Лион, Виллербан (наряду с Булонь-Бийанкур) является вторым по численности населения пригородом Франции. Как и во всех других городах данного перечня, в Виллербане есть университет и несколько колледжей, а также часть масштабного парка Тет д’Ор. Здесь также находится одна из самых знаковых построек Франции в стиле Ар-деко, башни-близнецы жилого комплекса Gratte-Ciel, работы архитектора Мориса Леру. Иностранцы, планирующие переехать во Францию на ПМЖ, будут рады узнать, что в неподалеку расположенном Лионе есть международный аэропорт, соединяющий регион с остальной частью мира.
Шошина Ольга
