Краткое описание Монако
Княжество Монако находится в центре Лазурного берега и имеет общую границу с Францией. Совсем рядом находится ещё Италия. В Монако очень живописная природа. Уровень безопасности там один из самых высоких в мире. Площадь княжества всего два квадратных километра. Численность населения 36.686 человек (данные 2021 года). Монако стремится к устойчивому развитию и является политически стабильным государством. Монако возглавляет список стран с высоким средним уровнем благосостояния на душу населения – около 2,1 миллиона долларов США.
Цены на жилую недвижимость
Цены на жильё в Монако одни из самых больших в мире. И за последние десять лет они увеличились на 75%, как показывают данные Monaco Real Estate Observatory. Эксперты отрасли полагают, что подорожание жилья в княжестве продолжится. В таких исключительных кварталах, как, например, Монте-Карло, цены бьют все рекорды. Из этого всего можно сделать вывод, что недвижимость в Монако – это весьма качественная инвестиция.
Могут ли иностранцы купить жильё в Монако?
Ответ на вопрос – да. Иностранцы могут покупать жильё в этой стране, которая, заметим, считается одним из самых престижных мест в мире. Но в их отношении будет действовать ряд ограничений. Например, нерезиденты должны получить вид на жительство и платить больший налог на покупку недвижимости. Здесь следует отметить, что и сама покупка недвижимости в Монако – удовольствие дорогое, а уровень цен, как мы уже написали раньше, считается одним из самых высоких в мире. Если вы собираетесь приобрести недвижимость в Монако, то мы рекомендуем вам обратиться за консультацией в агентство недвижимости.
Преимущества для иностранцев
Покупка недвижимости в Монако имеет много преимуществ для иностранцев, включая и низкий уровень налогообложения, стабильную экономику, а также роскошный образ жизни. Давайте поговорим об этих преимуществах более подробно.
Налоговые преимущества
В Монако действует привлекательная налоговая система для собственников недвижимости: нет подоходного налога, нет налога на богатство и нет налога на наследство.
Стабильная экономика
Княжество Монако обладает стабильной экономикой и низким уровнем безработицы. Это ещё один из факторов, который делает эту страну привлекательным местом в глазах инвесторов.
Надежная инфраструктура
Инфраструктура Монако рассчитана на будущее. Город-государство стал первой страной, развернувшей современную сеть 5G. Благодаря широким инициативам и разработкам в области устойчивого развития Монако находится на пути к достижению показателя нулевого выброса углерода к 2050 году.
Близость к другим крупным городам
Монако занимает весьма удачное географическое положение. Оно находится рядом с другими крупными мегаполисами. Среди которых Ницца и Канны. Это делает его идеальным местом для тех, кто хочет вести роскошный образ жизни и при этом иметь возможность работать и отдыхать в других городах.
Высокий арендный потенциал
Монако – это популярное туристическое направление. И ещё там большой спрос на аренду элитного жилья. Всё это гарантирует получение стабильного дохода от аренды.
Конфиденциальность и безопасность
Монако известно своими строгими законами о конфиденциальности и безопасности. Княжество также является одним из самых безопасных городов в мире. Здесь на каждые сто жителей приходится один полицейский. В результате Монако признано самой безопасной страной в Европе. Это обстоятельство безусловно способствует увеличению местного рынка жилой недвижимости.
Роскошный образ жизни
Монако славится своим роскошным образом жизни: первоклассные рестораны, дизайнерские бутики, мероприятия мирового класса, среди которых Гран-при Монако и Выставка яхт Монако.
Роскошные кондоминиумы, умеренный средиземноморский климат, высокий уровень безопасности (круглосуточное видеонаблюдение на всей территории княжества), значительные финансовые активы и твердая приверженность принципам устойчивого развития – всё это служит прекрасным объяснением огромной привлекательности Монако.
