Желание стать владельцем лучшей недвижимости на Лазурном побережье заставляет выбирать между новым и старым. У вторичного жилья много достоинств: оно обжито, находится в престижном районе или историческом центре, в нём жили знаменитости.
Однако плюсы новостроек выглядят куда более весомо. И дело не только в новых стенах и отсутствии необходимости скорого ремонта.
Чем новостройка выгоднее
Такое жильё выгодно покупать по нескольким причинам.
- Функциональность, комфортность, удобство для проживания. Новые жилые здания возводятся по современным нормативам и технологиям, с учётом новейших тенденций. Это касается используемых материалов, коммуникаций (систем водоснабжения, вентиляции, кондиционирования), экологичности.
- Безопасность. Соблюдаются строгие требования по нормам безопасности –сейсмоустойчивости, пожаробезопасности, звуко- и термоизоляции.
- Низкая стоимость обслуживания и коммунальных услуг благодаря более совершенным энергосберегающим технологиям.
- Гарантии застройщика – от 1 года до 10 лет, в том числе гарантия его юридической ответственности.
- Покупка строящегося жилья составит до 20% экономии за счёт регулирования рыночной стоимости и роста стоимости после сдачи объекта.
- Возможность выбора квартиры и перепланировки на начальном этапе строительства. Итог – большинство квартир в новостройках раскупаются на этапах проектирования и строительства.
Налоговые преимущества при покупке новостройки
Во Франции действует система мер по снижению налогового бремени при приобретении квартиры-новостройки:
- возможность выбора одной из программ строительства с льготными условиями налогообложения;
- освобождение покупателя новостройки от налога на два года;
- владельцы новых квартир с высоким энергосбережением полностью или частично освобождаются от него ещё на три года;
- щадящая поэтапная оплата квартиры, купленной в строящемся доме.
Выбирайте понравившийся вариант новостройки на сайте. Компания «Кофранс» окажет индивидуальную квалифицированную помощь в оформлении покупки, оптимизации расходов на ее приобретение и содержание. При необходимости поможем оформить ипотеку.