Декрет n°2015-1437 от 5 ноября 2015 года устанавливает перечень подтверждающих документов и документов-гарантий, которые наниматель жилья должен предоставить по требованию. Наниматель жилья может предоставить копии этих документов. Если речь идёт о документах на иностранном языке, то требуется перевод. По запросу наймодателя предоставляются и оригиналы документов.
Перечень документов, которые будущий наниматель должен предъявить по требованию
А.С неистёкшим сроком действия документы, удостоверяющие личность, содержащие фотографию и подпись их владельца. Среди них:
Удотсоверение личности гражданина Франции или иностранного гражданина (подданного).- Пасспорт гражданина Франции или иностранного гражданина (подданного).
- Водительское удостоверение, выданное французскими или иностранными властями.
- Документ подтверждающий факт законности возможного нанимателя на территории Франции, если он иностранец. К таким документам, в частности, относятся временный вид на жительство сроком на один год, удостоверение личности иностранного гражданина (подданного), который постоянно проживает на территории Франции, документы, подтверждающие факт гражданства (подданства) государства-члена Европейского союза либо Европейского экономического пространства.
В.Документы, удостоверяющие место жительства. Среди них:
- Три последних квитанции, подтверждающих факт оплаты за жильё. В случае, если такие квитанции предоставить не представляется возможным, то подтверждение предыдущего наймодаттеля или его представителя о том, что наниматель не имеет задолженностей по платежам и и другим расходам, связанным с наймом предыдущего жилья.
- Справка об адресе доставки судебных документов.
- Юрижически заверенная справка о месте жительства возможного нанимателя.
- Полседнее извещение об уплате земельного налога. При невозможности предоставления такого документа надлежит предоставить документ на право собственности в отношении основного места проживания.
С.Документы, подтверждающие профессиональную деятельность возможного нанимателя. Среди которых:
Трудовой договор или договор о трудовой практике. В случае невозможности предоставить такие документы, необходимо предоставить справку с места работы, подтверждающую факт рабочей занятости, размер заработка и трудовой стаж.- Выписку «К»из коммерческого регистра (регистр, куда заносятся все коммерческие фирмы).
- Выписку «D» из регистра регистрации для ремесленников.
- Сертификат идентификации INSEE (Национальный институт статистических и экономических исследований), где указан номер для самозанятого работника.
- Копия документа, разрешающего на занятие данной профессиональной деятельностью для представителей свободных профессий.
- Другие документы, подтверждающие факт профессиональной деятельности.
- Удостоверение студента или учащегося школы.
D.Документы, подтверждающие факт наличия ресурсов. Среди них:
- Последнее или предпоследнее налоговое извещение
- Три последних расчётных книжки.
- Подтверждение об уплате командировочных в случае нахождения на учебных курсах или сборах (для военнослужащих).
- Два последних бухгалтерских баланса, а в случае невозможности предоставления такового – справку о доходах за текущий финансовый год (для представителей свободных профессий).
- Документы, подтверждающие факт выплаты пособий, пенсий и льгот за последние три месяца.
- Документ, подтверждающий факт выплаты стипендии (для студентов).
- Документ на право собственности в отношении недвижимого имущества или последнее извещение об уплате земельного налога.
- Документ, подтверждающий факт уплаты земельного налога, получения пожизненной ренты, инвестиционного дохода.
Перечень документов, которые могут быть потребованы в качестве гарантий
А.Физическим лицам необходимо предоставить в качестве гарантий действующие документы удостоверяющие личность. Эти документы содержат фотографию и личную подпись их держателя. К таким документам, в частности, относятся:
- Удостоверение личности французское или иностранное;
- Пасспорт французский или иностранный;
- Водительское удостоверение французское или иностранное;
В.Юридическим лицам необходимо предоставить в качестве гарантий:
- Документ подтверждающий факт существования юридического лица;
- Удостоверение личности представителя юридического лица;
С.Документ, связанный с местом проживания. К ним в частности относятся:
- Последняя квитанция об оплате;
- Счета оплаты за воду, газ, электричество;
- Страховое свидетельство на квартиру;
- Последнее извещение об уплате земельного налога, в случае отсутствия такового предоставляется свидетельство о праве собственности на основное место жительства.
D.Документы, подтверждающие факт ведения профессиональной деятельности. К ним, в частности, относятся:
Трудовой договор или договор о трудовой практике; в случае, если невозможности их предоставить, предоставляется справка о занятости с места работы, где указывается вид занятости, размер заработной платы и рабочий стаж;- Выписку «К»из коммерческого регистра (регистр, куда заносятся все коммерческие фирмы).
- Выписку «D» из регистра регистрации для ремесленников.
- Сертификат идентификации INSEE (Национальный институт статистических и экономических исследований), где указан номер для самозанятого работника.
- Копия документа, разрешающего на занятие данной профессиональной деятельностью для представителей свободных профессий.
- Другие документы, подтверждающие факт профессиональной деятельности.
Е.Документы, подтверждающие факт наличия ресурсов. Среди них:
- Последнее или предпоследнее налоговое извещение
- Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество или извещение об уплате земельного налога;
- Три последних расчётных книжки.
- Два последних бухгалтерских баланса, а в случае невозможности предоставления такового – справку о доходах за текущий финансовый год (для представителей свободных профессий).
- Документы, подтверждающие факт выплаты пособий, пенсий и льгот за последние три месяца.
- Документ, подтверждающий факт уплаты земельного налога, получения пожизненной ренты, инвестиционного дохода.
