Новый рост цен на недвижимость во Франции

Палата нотариусов страны опубликовала статистические данные о стоимости недвижимости по итогам 2016 г. Они свидетельствуют о возобновившемся росте цен на жилища. Так, на самый востребованный вид жилья – апартаменты – цены поднялись в Париже на 2,66%, в самом богатом регионе Иль-де-Франс и в самом востребованном курортном регионе Лазурный Берег – на 1,53%.

Причины роста цен на недвижимость

Французские эксперты отмечают увеличение цен в сфере жилой недвижимости. При этом обращают внимание на увеличение числа продаж. Только на вторичном рынке за первое полугодие 2016 года продано на 15,2%, чем за этот же срок в предыдущем году.

Новый рост цен на недвижимость во Франции

Среди факторов, обусловивших подъём стоимости жилья и спроса на него, выделяют несколько основных.

  1. Низкие процентные ставки на кредитование недвижимости как следствие политики «навёрстывания» после сниженных в предыдущие годы темпов строительства и продаж.
  2. Активный рост строительного сектора. Количество новых жилищных проектов в нём возросло на 3,13%.
  3. Увеличение числа разрешений на строительство. За девять месяцев 2016 г. по сравнению с этим же периодом 2015 г. их выдано на 2,5% больше, а число объектов, получивших разрешение на постройку, – на 12,5%.

Тенденции в колебании цен

При общем росте цен на недвижимость во Франции эксперты применительно к некоторым видам жилья отмечают их колебание и снижение. Наблюдается частная тенденция: стоимость покупки апартаментов и студий снижается, домов и вилл – возрастает.

Новый рост цен на недвижимость во Франции

В Ницце, например, стоимость квадратного метра старинных апартаментов уменьшилась на 1,7% и составляет 3480 евро/м2, на старинные виллы – возросла на 1,1% (459 900 евро). При этом Ницца является городом, где старинное жильё – самое дорогое в стране. В целом продажи старинных жилых объектов увеличились на 11%.

Возобновившийся рост цен на недвижимость во Франции – хороший знак для кредиторов и инвесторов. Он подтверждает то, что условия для выгодного кредитования жилой недвижимости стабилизировались, и это в полной мере относится к таким объектам на Лазурном Берегу.

Related Posts

Сравнить

Enter your keyword

Новый рост цен на недвижимость во Франции

Новый рост цен на недвижимость во Франции

Палата нотариусов страны опубликовала статистические данные о стоимости недвижимости по итогам 2016 г. Они свидетельствуют о возобновившемся росте цен на жилища. Так, на самый востребованный вид жилья – апартаменты – цены поднялись в Париже на 2,66%, в самом богатом регионе Иль-де-Франс и в самом востребованном курортном регионе Лазурный Берег – на 1,53%.

Причины роста цен на недвижимость

Французские эксперты отмечают увеличение цен в сфере жилой недвижимости. При этом обращают внимание на увеличение числа продаж. Только на вторичном рынке за первое полугодие 2016 года продано на 15,2%, чем за этот же срок в предыдущем году.

Новый рост цен на недвижимость во Франции

Среди факторов, обусловивших подъём стоимости жилья и спроса на него, выделяют несколько основных.

  1. Низкие процентные ставки на кредитование недвижимости как следствие политики «навёрстывания» после сниженных в предыдущие годы темпов строительства и продаж.
  2. Активный рост строительного сектора. Количество новых жилищных проектов в нём возросло на 3,13%.
  3. Увеличение числа разрешений на строительство. За девять месяцев 2016 г. по сравнению с этим же периодом 2015 г. их выдано на 2,5% больше, а число объектов, получивших разрешение на постройку, – на 12,5%.

Тенденции в колебании цен

При общем росте цен на недвижимость во Франции эксперты применительно к некоторым видам жилья отмечают их колебание и снижение. Наблюдается частная тенденция: стоимость покупки апартаментов и студий снижается, домов и вилл – возрастает.

Новый рост цен на недвижимость во Франции

В Ницце, например, стоимость квадратного метра старинных апартаментов уменьшилась на 1,7% и составляет 3480 евро/м2, на старинные виллы – возросла на 1,1% (459 900 евро). При этом Ницца является городом, где старинное жильё – самое дорогое в стране. В целом продажи старинных жилых объектов увеличились на 11%.

Возобновившийся рост цен на недвижимость во Франции – хороший знак для кредиторов и инвесторов. Он подтверждает то, что условия для выгодного кредитования жилой недвижимости стабилизировались, и это в полной мере относится к таким объектам на Лазурном Берегу.

Related Posts

Сравнить

Enter your keyword