От уплаты налога на прирост капитала, полученного от продажи основного вторичного жилья, освобождаются физические лица. Это возможно при условии, что они перевели свой налоговый домицилий в другую страну Европейского союза или в государство, заключившее с Францией договор об оказании правовой помощи в борьбе с мошенничеством и уклонением от уплаты налогов.
Условия освобождения
Продажа жилья должна состояться не позднее 31-го декабря года, следующего за годом, в котором продавец перевёл свой налоговый домицилий в другую страну. В противном случае указанное выше налоговое послабление действовать не будет. Кроме того, жильё не должно передаваться в пользование, как на возмездной, так и на безвозмездной основе третьим лицам в период между отъездом за рубеж и отчуждением.
Льготный режим распространяет своё действие не только непосредственно на жильё. Он также распространяется и на подсобные помещения, если они продаются вместе с жильём.
Налоговая скидка в размере 150 000 евро
Нерезиденты, которые не соответствуют условиям предоставления нового налогового послабления, по-прежнему могут уменьшить на 150 000 евро свой налогооблагаемый доход от продажи.
Внимание! Эта действующая с 2014 года налоговая льгота ограничивается лишь одним жильём налогоплательщика и не применяется, если продавец имеет налоговый адрес во Франции менее двух лет.
