Найти уютную квартиру для отдыха на Лазурном Берегу или арендовать виллу в Каннах для свадебного путешествия, купить сельский домик в Провансе или построить новый дом на земельном участке в Куршевеле – все это можно сделать с помощью «Кофранс».
Чтобы понять, как осуществляются операции с недвижимостью на Лазурном Берегу, а также узнать, какое жилье можно подобрать на Ривьере, рекомендуем ознакомиться с этой статьей. В ней специалисты Cofrance отвечают на самые распространенные вопросы клиентов.
Снять или купить
Планирую переезд во Францию на ПМЖ, но пока не могу определиться с типом недвижимости. Что бы посоветовали вы?
Стас Миряев, Москва.
«Кофранс»: Если вас пока терзают сомнения, лучший вариант для вас – аренда дома или апартаментов на короткий срок. При наличии времени можно несколько раз сменить жилье, пожить в разных городах Ривьеры и выбрать, какой курорт вам больше по душе.
Также немаловажно решить, где именно вы собираетесь проживать: в квартире или на вилле? В старом доме или в новостройке? Цена в данном случае будет зависеть не только от года постройки здания, но и от его удаленности от моря и исторического центра, а также от ключевых объектов инфраструктуры.
Сколько стоит
Мы с супругом нацелились на покупку дома на юге Франции. Рассматриваем виллы на большую семью – примерно с 4-5 спальнями. Во сколько нам обойдется это удовольствие?
Семья Горчаковых, Санкт-Петербург.
«Кофранс»: Приготовьтесь потратить несколько миллионов евро. Например, вилла в Болье-сюр-Мер с пятью спальнями выставлена на продажу за 4 миллиона 200 тысяч евро. А коттедж в средиземноморском стиле с четырьмя спальнями стоит 8 миллионов 900 тысяч евро. Современный роскошный дом с бассейном на открытом воздухе в Вильфранш-сюр-Мер с четырьмя спальнями можно купить за 9.5 миллионов евро.
Надежный компаньон
Покупка дома – предприятие очень ответственное. Мы долго копили на жилье во Франции и очень боимся нарваться на мошенников.
Игорь и Анна Худяевы, Омск.
«Кофранс»: Мы вас прекрасно понимаем! Именно поэтому следует сотрудничать с компанией, которая имеет многолетний опыт работы на рынке недвижимости – с Cofrance.
Мы сделаем все, чтобы ваша сделка состоялась быстро и качественно: поможем провести переговоры с продавцом, проверим, все ли необходимые документы имеются в наличии, обсудим стоимость объекта, а также окажем содействие в оформлении страховки. Кроме того, в компетенции сотрудников компании – оценка состояния жилья: так, если в нем явно требуется ремонт, вы можете рассчитывать на небольшую скидку.
В новый год в новый дом
Со следующего года планируем переехать в новостройку в Ницце. Интересует примерная стоимость новых квартир на курорте, а также размер регулярных выплат.
Семья Смирновых, Крым.
«Кофранс»: Приобрести неплохую квартиру в Ницце недалеко от моря можно за 600–800 тысяч евро. За такую стоимость вы купите трехкомнатные апартаменты с двумя спальнями с отделкой площадью около 80 м2.
Приготовьтесь заплатить 2.5% от стоимости квартиры за ее регистрацию в качестве нотариального сбора, ежемесячно выплачивать коммуналку в размере 2.5 евро в месяц за квадратный метр, а также примерно 1 тысячу евро в год составит налог на стоимость жилья.
Чтобы все были довольны
Не можем определиться с адресом нашего будущего дома на Лазурном Берегу. Нас трое: я, муж и сын 11 лет. Что посоветует Cofrance?
Мария Гульникова, Ярославль.
«Кофранс»: Мария, выбор места для жизни во Франции зависит исключительно от ваших предпочтений.
Если вы ведете активный образ жизни, любите, когда вокруг вас постоянно что-то происходит, выбирайте жилье в Каннах, Ницце, Сен-Тропе, Марселе. Тем, кто любит природу и уединение, понравятся города поменьше, бывшие рыбацкие деревушки типа Кань-сюр-Мер. В каждом из вышеперечисленных курортов специалисты «Кофранс» помогут найти подходящие для вас апартаменты или дом.
Добро пожаловать во Францию!
