Монако: современные тенденции на рынке жилья

Монако: современные тенденции на рынке жилья

В этой статье мы вам расскажем о ситуации на рынке жилья в Монако.

Общая сумма продаж

В 2018 года общая сумма, вырученная от продаж жилья в Монако, составила 2.3 млрд. евро. Согласно некоторым прогнозам, в этом году она будет немного меньше – около 2 млрд. евро.

Продажи нового жилья растут

Продажи нового жилья активно растут. «Это объясняется реализацией в Княжестве двух масштабных проектов – Tour des Giroflées и 45 rue Grimaldi.

Продажи старого жилья снижаются

Продажи старого жилья, напротив, снижаются. Если более детально взглянуть на ситуацию, то продажи студий и однокомнатных квартир остаются стабильными, а вот продажи трёхкомнатных квартир и более больших площадей сократились почти в два раза.

Цены на жильё

В 2018 году цена квадратного метра жилья в Монако по сравнению с 2017 годом выросла на 18% и составила 48.799 евро.

Только что мы привели среднюю цену по княжеству. Теперь давайте рассмотрим средние цены, действующие в его районах. Дороже всего жильё обойдётся покупателям в Монте-Карло. Там цена средняя цена квадратного метра в указанном выше периоде была равна 56.000 тыс. евро. В Larvotto – 60.078 евро. В Fontvieille – 45.819 евро. В La Condamine  –51.479 евро. В La Rousse – 43.056 евро. Дешевле всего купить жильё в Le Jardin и  Les Moneghetti. В 2018 году в этих районах цена квадратного метра составляла 39.811 и 36.420 евро соответственно.

Кто покупает жильё в Монако?

Прежде всего, в качестве покупателей на местном рынке жилья выступают местные жители, которые решили воспользоваться исключительно низкими ипотечными ставками и инвестировать в недвижимость. Ну а иностранцы? Много покупателей из Бельгии и Нидерландов. На рынке присутствуют также покупатели из русскоговорящих стран. Что касается итальянцев, то они сейчас не проявляют большой покупательной активности.

Related Posts

Сравнить

Enter your keyword