Департамент Воклюз, расположенный в регионе Прованс-Альпы-Лазурный Берег, пользуется популярностью у жилищных инвесторов. Он находится в привилегированном месте. До Средиземного моря ехать всего час. Рядом находятся мегаполисы Марсель и Монпелье. И это ещё не всё. На сорок две коммуны Воклюза распространяет своё действие Закон Пинеля. Благодаря всему этому местные рынки жилой недвижимости динамично развиваются. Вы заинтересовались? И хотите узнать, какие города департамента наиболее перспективны для инвестирования в жилую недвижимость? Тогда читайте дальше нашу статью.
Налоговый вычет и привлекательные рынки
Как мы уже отметили выше, сорок две коммуны Воклюза находятся в сфере действия Закона Пинеля. Этот нормативно-правовой акт предоставляет право на налоговый вычет лицам, которые построили или приобрели новое жильё и сдают его в аренду на предусмотренных им условиях. Территориальная сфера действия Закона Пинеля делится на несколько географических зон. Большинство коммун Воклюза входит в зону В1. В этой зоне действуют наиболее благоприятные условия для жилищных инвесторов. Численность населения ряда городов, в частности Авиньона, Ла Тур-д’Эга и Карпентраса, увеличивается уже несколько десятилетий. И поэтому действующие там рынки недвижимости очень привлекательны для жилищных инвесторов.
Инвестирование в жилую недвижимость города Авиньон
Авиньон – префектура департамента Воклюз. В черте этого очаровательного города проживает 92 тыс. жителей. Авиньон гордится своим культурным и историческим богатством. Городу есть что предложить инвесторам. Особого упоминания заслуживает его центр. Он наверняка привлечёт внимание любителей старины. В Авиньоне, и в первую очередь в квартале Монфавэ, в основном строят двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры. Они отвечают всем потребностям арендаторов. Кстати, квартал Монфавэ, напоминающий собой деревню, пользуется большим спросом у семей. А сколько стоит в Авиньоне жильё? Цена квадратного метра в среднем равна 2.244 евро.
Инвестирование в жилую недвижимость города Ла Тур-д’Эг
Ла Тур-д’Эг – прекраснейший городок, лежащий к югу от горной цепи Гран Люберон. Доход от аренды местной недвижимости варьируется в диапазоне от 2.94% до 7.45%. Наибольшим спросом у арендаторов пользуются двухкомнатные квартиры и дома с двумя комнатами. За сколько можно купить жильё в этом городе? Средняя цена квадратного метра составляет 2.140 евро. Стоит отметить, что трёхкомнатные квартиры в Ла Тур-д’Эг подорожали на 48.72% за последние несколько лет.
Инвестирование в жилую недвижимость города Кавайон
Кавайон – очень красивый городок, расположенный между реками Кулон и Дюранс. Его рынок недвижимости – самый стабильный на юго-востоке Франции. Кавайон очень подходит для семейной жизни. Этим можно объяснить местный бум строительства семейного жилья. Цена квадратного метра дома в Кавайоне составляет в среднем 2.500 евро.
