Об этом сообщает интернет-портал French Priperty. По его информации программу пожизненного ипотечного кредитования начал предлагать своим клиентам, возраст которых составляет менее 60 лет, банк Crédit Foncier. Процентная ставка по таким займам является фиксированной, а главной особенностью такой ипотеки является то, что выплачивать ее можно и после смерти заемщика. По-французски такие условия именуются «Prêt Viager Hypothécaire».
Принципы и условия Регистрация Наём жилых помещений сопровождается уплатой регистрационной пошлины, налога на наём помещений. Данные обременения возлагаются на нанимателя. Налог на наём помещений рассчитывается в виде 1% от стоимости платы за наём и расходов, которые имеют место в период найма. Налог на наём уплачиваются в полном объёме в момент регистрации договора найма. Наём жилых […]
Диагностика недвижимости перед совершением сделки купли-продажи При заключении предварительного договора купли-продажи продавец обязан предоставить покупателю информацию о состоянии жилья (асбест, свинец, термиты и прочее). Такая информация полезна обеим сторонам договора: покупатель узнаёт больше о жилье, а продавец сможет в дальнейшем избежать ненужных ему споров. СДЕЛКА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ НЕ СОВЕРШАЕТСЯ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ДИАГНОСТИКИ При продаже […]
Ведение бухгалтерского учёта Как правило, причиной учреждения гражданского общества по сооружению или приобретению недвижимого имущества выступает лишь желание его членов совершить сделку по покупке недвижимости, поэтому осуществляемый им бухгалтерский учёт очень прост. Однако, в случае если общество сдаёт находящуюся в его собственности недвижимость в аренду для извлечения прибыли, то его бухгалтерия усложнятся и процедуры, связанные […]
Источники: Гражданский Кодекс Франции, налоговое законодательство Франции, Конвенция между Правительством Российской Федерации и Правительством Французской Республики от 26 ноября 1996 года «Об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от налогов и нарушения налогового законодательства в отношении налогов на доходы и имущество».
Понятие гражданского общества по сооружению или приобретению недвижимого имущества Не зависимо от гражданства или регистрации любое физическое или юридическое лицо во Франции может стать учредителем гражданского общества по сооружению или приобретению недвижимого имущества (Société civile immobilière). Гражданское общество по сооружению или приобретению недвижимого имущества – зарегистрированная во Франции некоммерческая организация, которая занимается вопросами, связанными с […]
