Верховный суд Франции разъяснил, кто и в каком случае должен оплачивать модернизацию недвижимости, если сделка по купле-продаже не состоялась. Первоначально на стадии обсуждения сделки продавец и покупатель обязаны обсудить все нюансы, а также необходимые видоизменения/модернизации недвижимости, которые необходимы для завершения сделки. Все договоренности должны быть юридически закреплены. В случае если стороны приходят к согласию, то […]
Агентство AFP со ссылкой на пресс-службу DAL сообщила, что владельцы жилой недвижимости, не вправе выселять арендаторов ранее окончания срока действия договора аренды апартаментов, без веских причин и форс-мажорных обстоятельств. Разъяснение было дано после обращения в правоохранительные органы Tayeb Akrouf, 32 лет. Мужчина заключил договор аренды квартиры на срок 24 месяца, однако через 3 месяца получил […]
Агентством Plébiscitent для Century 21 было проведено исследование рынка, на предмет – какое жильё хотят купить французы. В результате выяснилось, что 71 процент граждан Франции, из числа планирующих приобрести недвижимость хотят иметь свой собственный дом. При этом цена дома не является главным критерием для покупки недвижимости. В приоритете цена строения лишь у 19,9 процентов. Главное […]
В Париже прошел круглый стол, на котором собрались все мировые крупные игроки рынка элитной недвижимости, такие как которых Coldwell Banker, Barnes, Daniel Féau. Согласно представленному Lux-Résidence отчету, несмотря на неопределённость налоговой системы, Франции удалось войти в ТОП-3 по привлекательности покупки элитной недвижимости, оставив позади Испанию и Португалию. Самыми популярными для покупателей элитной недвижимости стали – Париж, […]
1.Форма договора поручительства Договор поручительства в обязательном порядке заключается в простой письменной форме, либо с участием нотариуса. Собственник должен вручить копию договора поручительства поручителю за исключением случаев, когда обязательства поручительства включены в договор найма (аренды). 2.Содержание договора поручительства Господин/госпожа, Я нижеподписавшийся (имя, фамилия и дата рождения лица, выступающего в качестве поручителя) настоящим удостоверяю, что ознакомился […]
Въездной акт о состоянии помещения, сдаваемого в аренду, составляется в момент вручения ключей (на практике при подписании договора жилищного найма). Соответствующий выездной документ оформляется при выселении арендатора из жилья. При возникновении спорных ситуаций, въездной и выездной акты служат основанием для определения ответственности наймодателя и нанимателя.
