Новый налог на страховку. С 1-го января следующего года заёмщики, заключившие договор страхования на случай смерти и инвалидности, должны будут уплатить специальный налог (TSA — taxe spéciale sur les conventions d’assurance). Его размер составит 9% от общей суммы страховки.
Перерасчёт адресного жилищного пособия. В 2019 году адресное жилищное пособие (APL — Allocation Personnalisée au Logement) будет увеличено на 0,3%. Это существенно ниже прогнозируемого уровня инфляции. Покупательная способность домохозяйств со скромными доходами уменьшится.
Модификация беспроцентного эко-кредита и продление срока его действия. Действие беспроцентного эко-кредита (éco-prêt à taux zéro), выдаваемого для энергетической реновации старого жилья, продлено до 1-го января 2022 года. Условие об уровне доходов прекратит свое действие. Срок кредитования станет единым и составит пятнадцать лет. Размер выдаваемого займа будет прежним, то есть 30 000 евро. «Упрощение процедуры выдачи беспроцентного эко-кредита позволит домохозяйствам сократить расходы на энергию», — комментирует президент брокерской фирмы ArendaLazurTM (Cofrance SARL).
Нерезиденты могут быть освобождены от уплаты налога на прирост капитала.
Нерезидент, продающий жильё во Франции в связи с переездом на жительство в другую страну, будет освобождён от уплаты налога на прирост капитала, если будут соблюдены следующие условия:
- продаваемое жильё является его основным местом жительства;
- жильё было продано не позднее 31 декабря года, следующего за годом, в который был совершён переезд;
- жильё оставалось незанятым третьими лицами в период между переездом и его продажей.
Беспроцентный ипотечный кредит продлён. В зонах A bis, A и B1 беспроцентный ипотечный кредит (prêt à taux zéro), предоставляемый первичным покупателям жилья, будет действовать до 31 декабря 2021 года. В зонах В2 и С он сохранится до 1-го января 2020 года.
Закон Пинель. Налоговый вычет, предусмотренный Законом Пинель (Loi Pinel), сохранится до 1-го января 2022 года. Но территориальная сфера его действия будет уменьшена. Начиная со следующего года, им смогут воспользоваться только те граждане, которые инвестируют в жильё, расположенное в зонах A bis, A и B1.
