Инвесторам о ценах и арендных доходах в Монпелье

Инвесторам о ценах и арендных доходах в Монпелье

В Монпелье располагается один из старейших университетов Франции. Туда на учёбу приезжает много студентов из других городов и стран. Поэтом сдать квартиру в аренду там очень легко.

Старое жильё

Вы хотите купить квартиру в центре города? Обратите внимание на исторический квартал l’Ecusson, где цена квадратного метра составляет примерно 3.643 тыс. евро. Ещё можно присмотреться к квартирам в Antigone. Этот квартал находится в восточной части центра Монпелье. Цены там примерно такие же, как и в l’Ecusson – в среднем 3.485 евро за квадратный метр. Купленную в центре двухкомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров в доме 1990-х годов постройки можно легко сдать за 850 евро в месяц. Наибольшим спросом у жилищных инвесторов пользуются квартиры, расположенные в квартале Hôpitaux-Facultés, что находится в северо-восточной части города. У этих квартир  наибольшая окупаемость. Средняя цена квадратного метра в этом квартале составляет 3.266 евро. В хорошем состоянии студия в доме 1970-2000-х годов постройки обойдётся примерно в 65 тыс. евро. Её можно сдавать за 450 евро в месяц.

Новое жильё

Хотите инвестировать в новое жильё? Присмотритесь к кварталу Port-Marianne, который находится в юго-восточной части города. Это сравнительно новый район. Он активно развивается. Там много разных офисов и магазинов. Средняя цена квадратного метра квартиры там составляет 4.200 евро. Ещё много предложений нового жилья в квартале ZAC Saint-Roch, что находится в самом центре Монпелье. Там цена квадратного метра не меньше 5 тыс. евро. Квартира площадью 70-80 квадратных метров обойдётся примерно в 400 тыс. евро. Её можно сдавать за 1.135 евро в месяц.

Сравнить

Enter your keyword