Жилая недвижимость Лазурного Берега вызывает устойчивый интерес для инвесторов, и не только французов. Причина проста. Спрос на жильё престижного курорта превышает предложение, невзирая на периодические кризисы в мировой экономике. Всегда в цене виллы, особняки, апартаменты, пентхаусы. Не снижается внимание и к историческим строениям ХIХ–ХХ вв. Стабильный высокий спрос на элитное жильё сводит к минимуму риск вложений, гарантирует их сохранность и доходность.
Преимущества инвестирования в новостройки
Особая востребованность наблюдается у объектов первичного рынка. На Французской Ривьере новых жилых домов возводят немного, ведётся точечное строительство жилищных комплексов. До трёх четвертей новостроек раскупают в первые полгода наступления продаж.
Инвестирование в первичный сектор выгодно не только тем, что жильё строится по новейшим технологиям, отвечает требованиям комфорта, эргономичности. Государство поддерживает во вложениях в новостройки инвесторов, в том числе иностранных, системой поэтапной оплаты и налоговыми льготами.
Основные преимущества новых строений для инвестирования:
- выбор программы покупки первичного жилья с налоговыми льготами до 11–18% от стоимости объекта;
- на этапе проектирования можно выбрать квартиру и внести в её планировку изменения;
- гарантии застройщика от года до десяти лет, включая правовую ответственность за качество;
- стоимость коммунальных услуг из-за высокой экономичности энергоресурсов ниже, чем на вторичном рынке.
Когда инвестиции в новостройку дадут отдачу
Ежегодный рост цен на недвижимость Лазурного побережья составляет около 5%. Исключением стал 2017 год, когда на некоторые виды жилья стоимость несколько снизилась. Явление это временное, и для данного региона – скорее исключение. Это связано с его политикой по устранению дефицита жилого фонда. Для инвесторов на этапе покупок время признаётся удачным.
На Лазурном Берегу первичную недвижимость приобретают для долгосрочных вложений. Аренда выгодна при минимальном сроке 8–9 лет. Перепродажа приносит прибыль через 9–10 лет.
Звоните, если хотите эффективно вложить свои финансовые средства. Оставляйте заказы на сайте. «Кофранс» поможет приобрести оптимальный вариант жилья для долгосрочных инвестиций.
