Влияние карантина на стоимость жилья пока ещё полностью не изучено. Но одно можно сказать точно, в региональных центрах цены на указанный вид собственности за год резко выросли. По данным компании «КОФРАНС САРЛ», в десяти крупнейших городах страны (кроме Парижа) жильё подорожало в среднем на 4.4%. Больше всего цены выросли в Ренне, Париже и Тулузе – на 6.5%, 6.4% и 8.4% за год соответственно.
«Большая часть опрошенных нами специалистов в области недвижимости полагает, что в ближайшие шесть месяцев жильё в крупных городах продолжит дорожать», – говорит директор компании «КОФРАНС САРЛ» Виталий Архангельский. И так надежды многих покупателей на то, что из-за карантина жильё подешевеет, не сбылись
Цены на жильё снизились в сельской местности – в среднем на 0.7% за год.
Годовое изменение цен на жильё в региональных центрах
Регион | Региональная столица | Цена квадратного метра в 2019 году (евро/второй квартал) | Цена квадратного метра в 2020 году (евро/второй квартал) | Изменение (%) |
Корсика | Аяччо | 2.797 | 2.940 | 5.1 |
Новая Аквитания | Бордо | 4.563 | 4.649 | 1.9 |
Бургундия-Франш-Конте | Дижон | 2.122 | 2.141 | 0.9 |
О-де-Франс | Лилль | 3.287 | 3.388 | 3.1 |
Овернь-Рона-Альпы
|
Лион | 4.070 | 4.289 | 5.4 |
Прованс-Альпы Лазурный Берег | Марсель | 2.399 | 2.447 | 2.0 |
Земли Луары | Нант | 3.182 | 3.385 | 6.4 |
Центр-Долина Луары
|
Орлеан | 2.108 | 2.137 | 1.4 |
Иль-де-Франс | Париж | 9.848 | 10.468 | 6.4 |
Бретань | Ренн | 2.859 | 3.048 | 6.6 |
Нормандия | Руэн | 2.263 | 2.253 | -0.4 |
Гранд-Эст | Страсбург | 2.743 | 2.792 | 1.8 |
Окситания | Тулуза | 2.659 | 2.882 | 8.4 |
Есть исключения
Не во всех крупных городах жильё дорожает. По данным компании «КОФРАНС САРЛ», в Руане, Кане и Ле-Мане цены за год снизились на 0.4%, 0.1% и 2.3% соответственно. В Гренобле и Мюлузе они прибавили весьма незначительно – на 0.5% и 0.4% соответственно.
Годовое изменение цен на жильё в крупных городах
Город | Цена квадратного метра в 2019 году (евро/второй квартал) | Цена квадратного метра в 2020 году (второй квартал) | Изменение (%) |
Ним | 1.718 | 1.842 | 7.2 |
Экс-ан-Прованс | 4.068 | 4.236 | 4.1 |
Реймс | 2.045 | 2.083 | 1.8 |
Мец | 1.970 | 2.004 | 1.7 |
Клермон-Ферран | 1.843 | 1.869 | 1.4 |
Монпелье | 2.705 | 2.739 | 1.3 |
Гренобль | 2.380 | 2.391 | 0.5 |
Мюлуз | 1.195 | 1.199 | 0.4 |
Кан | 2.055 | 2.053 | -0.1 |
Ле Ман | 1.449 | 1.416 | -.2.3 |