Как сообщает Association des responsables de copropriété, с 2018 по 2019 год расходы на кондоминиум выросли на 2% (против 5% между 2017 и 2018 годами). Это почти в два раза больше инфляции. Она составила 1.1% в указанном периоде. Такую цифру приводит в своём докладе Национальный институт статистики и экономических наук.
Сейчас каждый квадратный мет стоит примерно 50 евро. Две трети расходов приходится на отопление, техническое обслуживание и охрану.
Треть расходов приходится на отопление
Треть расходов приходится на отопление. За эту услугу с каждого квадратного метра взимается примерно 14.60 евро. Заметим, что её стоимость с прошлого года осталась неизменной.
Повышение вознаграждения синдика
Расходы по управлению кондоминиумом выросли на 4%. Прежде всего, этот рост обусловлен повышением вознаграждения, причитающегося синдику – на 2%. Кроме того, подорожали некоторые услуги, стоимость которых рассчитывается не по фиксированной ставке, а по времени, затраченному на их выполнение (например, устранение аварий и их последствий).
Повышение стоимости страховки
Также подорожала страховка. За год она прибавила в среднем 6%. Повторимся, это средний показатель. В некоторых кондоминиумах стоимость данной услуги выросла на 10%. Чем можно объяснить этот рост? Увеличением числа претензий к общим помещением кондоминиума, а также возмещениям по искам, связанным с затоплением квартир.
Расходы на кондоминиум
Вид услуги | Стоимость за квадратный метр (евро) | Изменение 2018/2019 годы (%) | Доля в общих расходах (%) |
Отопление | 14.6 | 0 | 28.7 |
Охрана | 10.22 | +2.2 | 20.1 |
Техническое обслуживание | 7.14 | +2 | 14.0 |
Электроэнергия | 1.05 | +5 | 2 |
Управление | 6.44 | +4 | 12.5 |
Холодная вода | 4.55 | +1 | 8.9 |
Лифт | 2.96 | +2 | 5.8 |
Страхование | 3.29 | +6 | 6.4 |
Парковка | 0.71 | +2 | 1.4 |
Итого | 50.95 | +2 |