Франция: рост расходов на кондоминиум в два раза опережает инфляцию

Франция: рост расходов на кондоминиум в два раза опережает инфляцию

Как сообщает Association des responsables de copropriété, с 2018 по 2019 год расходы на кондоминиум выросли на 2% (против 5% между 2017 и 2018 годами). Это почти в два раза больше инфляции. Она составила 1.1% в указанном периоде. Такую цифру приводит в своём докладе Национальный институт статистики и экономических наук.

Сейчас каждый квадратный мет стоит примерно 50 евро. Две трети расходов приходится на отопление, техническое обслуживание и охрану.

Треть расходов приходится на отопление

Треть расходов приходится на отопление. За эту услугу с каждого квадратного метра взимается примерно 14.60 евро. Заметим, что её  стоимость с прошлого года осталась неизменной.

Повышение вознаграждения синдика

Расходы по управлению кондоминиумом выросли на 4%. Прежде всего, этот рост обусловлен повышением вознаграждения, причитающегося синдику – на 2%. Кроме того, подорожали некоторые услуги, стоимость которых рассчитывается не по фиксированной ставке, а по времени, затраченному на их выполнение (например, устранение аварий и их последствий).

Повышение стоимости страховки

Также подорожала страховка. За год она прибавила в среднем 6%. Повторимся, это средний показатель. В некоторых кондоминиумах стоимость данной услуги выросла на 10%. Чем можно объяснить этот рост? Увеличением числа претензий к общим помещением кондоминиума, а также возмещениям по искам, связанным с затоплением квартир.

 

Расходы на кондоминиум

Вид услуги Стоимость за квадратный метр (евро) Изменение 2018/2019 годы (%) Доля в общих расходах (%)
Отопление 14.6 0 28.7
Охрана 10.22 +2.2 20.1
Техническое обслуживание 7.14 +2 14.0
Электроэнергия 1.05 +5 2
Управление 6.44 +4 12.5
Холодная вода 4.55 +1 8.9
Лифт 2.96 +2 5.8
Страхование 3.29 +6 6.4
Парковка 0.71 +2 1.4
Итого 50.95 +2  

 

 

 

Сравнить

Enter your keyword