Франция: города, где новые квартиры лишь нанемного дороже старых

Франция: города, где новые квартиры лишь нанемного дороже старых

Новое жильё дороже, чем старое? Обычно, да. «В одной и той же местности цены на новые квартиры обычно на 20-25% выше, чем на старые», – говорит директор компании «КОФРАНС САРЛ» Виталий Архангельский.  Правда, так не во всех городах. В частности, в Париже, Нанте, Бордо, Страсбурге, а также в Безансоне дела обстоят иначе. Там новые квартиры лишь незначительно дороже, чем старые. «Если цены примерно одинаковые, то лучше приобрести новую квартиру», – говорит Виталий Архангельский, – «У новой квартиры есть ряд преимуществ. В частности, низкое потребление энергии».

Цены новых и старых квартир почти идентичны в дорогих городах

Анализ, проведённый компанией «КОФРАНС САРЛ», показывает, что в список городов, где цены на новые и старые квартиры сейчас практически идентичны, вошли такие дорогие города, как Париж (разница в среднем 4%), Бордо (разница в среднем 7%) и Лион (разница в среднем 8%). Почему там относительно незначительная разница в ценах? Странно. «Ничего в этом странного нет. В этих городах застройщики продаваемых сейчас квартир приобрели под застройку земельные участки несколько лет назад. Тогда они стоили дешевле», – резюмирует Виталий Архангельский.

Города, где новые квартиры существенного дороже, чем старые

Есть города, где новые квартиры существенно дороже, чем старые. К их числу относятся Тулон, Ним, Каен и Вийербан. «Обильное предложение старого жилья автоматически снижает его цену», – резюмирует Виталий Архангельский.

 

Город Разница в ценах
Париж 4%
Лион 7%
Бордо 8%
Безансон 10%
Страсбург 18%
Тулуза 19%
Нант 19%
Ренн 23%
Гренобль 23%
Лилль 25%
Реймс 28%
Мец 28%
Тур 31%
Марсель 31%
Амьен 35%
Дижон 35%
Монпелье 37%
Экс-ан-Прованс 37%
Каен 40%
Ницца 40%
Вийербан 44%
Тулон 50%
Ним 55%

 

Почему лучше купить новую квартиру

Вы хотите купить квартиру? Внимательно присмотритесь к действующим в городе ценам. Новые и старые квартиры стоят примерно одинаково? В таком случае, покупайте новую квартиру.  Почему? Во-первых, у новой квартиры потребление энергии меньше. Во-вторых, она не нуждается в ремонте. В-третьих, новая квартира спроектирована с учётом современных потребностей. И в-четвёртых, лет через десять её можно будет перепродать дороже.

 

 

 

 

 

 

 

Сравнить

Enter your keyword