Жителей Иль-де-Франса часто обвиняют в том, что они поднимают цены на жильё в провинции. Они готовы покупать недвижимость по завышенным ценам, что и способствует общему подорожанию. Вот такого мнение придерживаются некоторые провинциалы! Так ли это в действительности? Исследование нотариусов показывает, что нет никакой связи между сделками, совершаемыми жителями Иль-де-Франса, и ростом цен на жильё. Например, в департаменте Атлантическая Луара в этом году было всего 6% покупателей из Иль-де-Франса. И они никак не могли быть причиной годового роста средней цены жилья на 13.2% в городе Нант, что лежит в этом департаменте. Смотрите! В департаментах Морбиан, Вендея и Приморская Шаранта доля покупателей из Иль-де-Франса была больше – 11%, 8% и 10% соответственно. Но в этих местностях цены так сильно не выросли. Ещё один пример. В департаменте Иль-э-Велен, что лежит в западной области страны, 5% покупателей из Иль-де-Франса. А в городе Рен, который принадлежит этому департаменту, цены за год прибавили 14.4%. В городе Лилль, что является столицей Французской Фландрии и находится недалеко от Парижа, доля покупателей из Иль-де-Франса составила 2%. А цены там выросли на 9.8% за год. Так что не стоит винить жителей Иль-де-Франса в росте цен на жилую недвижимость.
Сельские районы, пользующиеся популярностью
Из данных, опубликованных нотариусами видно, что больше всего покупателей жилья из Иль-де-Франса в департаментах, где нет крупных городов. Особенно их много в сельских районах, которые граничат с Иль-де-Франсом. Наибольшие доли покупателей из Иль-де-Франса зарегистрированы в департаментах Эр-э-Луар, Йонна, Уаз и Эр – 30%, 27%, 23% и 22% соответственно. Покупателей из Иль-де-Франса также довольно много в департаментах Крёз, Лот и Южная Корсика – 12%, 11% и 15% соответственно.
Доля покупателей из Иль-де-Франса увеличилась в ряде департаментов
Нотариусы с удовольствием отмечают положительные изменения в поведении покупателей из Иль-де-Франса. Рынки жилья в ряде департаментов успешно преодолели кризис. На них доля покупателей из Иль-де-Франса увеличилась по сравнению с прошлым годом. Например, в департаменте Йонна в этом году доля покупателей из Иль-де-Франса составила 27%, а в прошлом году – 18%. В департаментах Эр, Орн и Луара доля покупателей из Иль-де-Франса за год увеличилась на 9%. Отметим, что такая положительная тенденция наблюдается не везде. Есть департаменты, где доля покупателей из Иль-де-Франса уменьшилась. Они стали менее активными в Варе. Там их 7%, против 10% в прошлом году. В Приморской Шаранте доля покупателей из Иль-де-Франса также уменьшилась на три пункта и составила 10%. В Ардеше доля покупателей из Иль-де-Франса сократилась за год в два раза и составила 2%.
