Должен ли новый владелец квартиры нести ответственность за ущерб, причиненный предыдущим хозяином

Должен ли новый владелец квартиры нести ответственность за ущерб, причиненный предыдущим хозяином

Компания Capital получает от своих граждан очень большое количество юридических вопросов, связанных с недвижимостью. Опытные юристы-эксперты, всегда готовы дать четкие и понятные ответы, на вопросы любой сложности.

Должен ли новый владелец квартиры нести ответственность за ущерб, причиненный предыдущим хозяином

Случай из жизни простого человека:

Гражданин М. – новый обладатель квартиры, узнает от своего соседа снизу, что его новая стяжка полов (установленная бывшим владельцем квартиры) вызвала трещины на потолке у соседа снизу. Сам гражданин М., при приобретении данного жилья не знал об этом инциденте. Кто должен возмещать ущерб: гражданин М. или же бывший владелец квартиры?

Ответ квалифицированного адвоката: Согласно Гражданскому кодексу Франции №16-14.665 от 11 мая 2017 года, хозяин несет ответственность (в том числе и материальную) за все неудобства и разрушения, которые были доставлены по вине некорректного ремонта в его  квартире. То есть гражданин М. должен выплатить своему соседу снизу, денежную компенсацию за нанесенный ущерб (оплатить ремонт потолка). В дальнейшем, гражданин М. может подать в суд на возмещение моральной компенсации, на своего «продавца» недвижимости, за намеренное укрытие информации о нанесенном ущербе соседской квартире.

Related Posts

Сравнение

Enter your keyword