Цены на жильё в Париже: I и II округе

Цены на жильё в Париже: I и II округе

В I и II округе цены должны скоро начать снижаться. В первую очередь, это касается площадей от 200 квадратных метров и объектов с дефектами. Рынок в этих частях Парижа очень спокойный.  «Несмотря на проблемы с арендой через Airbnb, собственники местного жилья не спешат его продавать», – делится наблюдениями директор международной компании «КОФРАНС САРЛ» Виталий Архангельский, – «Ну, а покупатели не выстраиваются в очереди за его покупкой. Пусть это хоть будет квартира на улице Сен-Оноре, в окрестностях Вандомской площади или Пале-Рояль. Пожалуй, лишь улица Риволи, благодаря своей пешеходной инфраструктуре, по-прежнему пользуется популярностью у покупателей. Всё вышесказанное не препятствует местным микрорынкам сохранять высокие цены. «Квартира с видом на сад может стоить от 20 тыс. до 30 тыс. евро за квадратный метр», – говорит Виталий Архангельский.  Недавно была продана одна такая квартира на одной из улиц рядом с Площадью Побед. Её площадь равна 210 квадратным метрам, а высота потолков – 4.5 метрам. За неё заплатили 4.6 млн. евро. Динамично развивается квартал Ла Мадлен. Там совсем недавно была продана квартира площадью 120 квадратных за 1.68 млн. евро, то есть 14 тыс. евро за квадратный метр. Квартира расположена на 5-м этаже дома 1880-го года постройки. В доме есть лифт. В квартире высокие потолки, камин, паркетный пол. «Территория, что простирается от Лез Аль до Порт Сен-Дени по-прежнему очень перспективная», – говорит Виталий Архангельский. Там недвижимость подскочила в цене на 10%. Улица Сен-Дени, где цены на студии начинаются с 15 тыс. евро за квадратный метр, может совсем скоро соревноваться в привлекательности с улицей Монторгейль. Ещё весьма заманчиво инвестировать в жильё в квартале Сентье. Там сейчас размещается много офисов IT-компаний. Поэтому этот квартал часто неофициально называют «Силиконовый Сентье». Цена квадратного метра в этой части Парижа начинается с 11.500 евро.

Сравнить

Enter your keyword