Зачем нужно чистить дымоходы? Дымоходы чистят, чтобы удалить сажу и другие продукты сгорания, оседающие на их стенках. Таким образом, минимизируется риск возникновения пожара и отравления угарным газом. Работы, связанные с чисткой дымоходов, должны в обязательном порядке выполняться работником, который получил квалификацию OPQCB (Organisme professionnel de qualification et classification du bâtiment et des activités annexes).
Нормы, регламентирующие чистку дымоходов. Прежде всего, чистка дымоходов регламентируется статьёй L.2213-26 Кодекса об административных образованиях. Согласно этой статье, чистка дымоходов должна проводиться не реже одного раза в год. Это общее правило. Постановления префектуры, подзаконные акты коммунальных властей, договоры страхования жилья могут предусматривать другую частотность выполнения указанных работ.
Санкции за невыполнение работ по чистке дымоходов. Санкции варьируется в зависимости от того какое обязательство было нарушено. Если было нарушено обязательство, предусмотренное нормативным актом, то с собственника взыскивается штраф на сумму не менее 68 евро. Договор страхования может предусматривать уменьшение суммы компенсации, если будет установлена причинно-следственная связь между пожаром и невыполнением работ по чистке дымоходов.
Кто отвечает за чистку дымоходов? Если сдаётся в аренду дом, то обязанность по чистке дымохода возлагается на арендатора. Если арендатор не выполняет эту обязанность, то арендодатель может сам заказать работы по чистке дымоходов. Расходы (70-80 евро) включаются в счёт оплаты за жильё.
Если сдаётся в аренду квартира, то чисткой дымоходов занимается управляющая компания кондоминиума.
Примечание. Специалист, который выполнил работы по чистке дымоходов, выдаст вам сертификат, подтверждающий данный факт. Сохраните его. Он может потребоваться, если страховая компания откажется компенсировать ущерб.
