В крупнейших городах Франции цены на жильё стремительно идут вверх, а вот стоимость найма там остаётся умеренной. По данным действующей в Ницце компании «КОФРАНС САРЛ», наём жилья за год подорожал всего лишь на 1.4%. Это меньше инфляции, которая за указанный период составила 1.8%. Почти в четверти из сорока изученных городов наблюдается даже снижение…
Почему стоимость найма жилья если и повышается, то очень незначительно? Анализ рынка наёмной недвижимости показывает усиление спроса. Кроме того, показатель жилищной мобильности за последний год вырос на 30%. Так в чём же дело? Во-первых, в современных экономических условиях, которые характеризуются экономистами, как очень сложные (высокий уровень безработицы, протесты «жёлтых жилетов и прочее), многие собственники, занимающиеся сдачей жильё в наём, проявляют умеренность. Во-вторых, в Париже и ещё в тридцати восьми агломерациях действуют постановления, которые ограничивают повышение наёмной платы.
Город |
Департамент | Средняя месячная плата за наём (евро) |
Изменение за 2018 год (%) |
Париж |
Париж |
26.2 |
2.5 |
Марсель |
Буше-дю-Рон |
12.8 |
3.2 |
Лион |
Рона |
13.3 |
1.5 |
Тулуза |
Верхняя гарона |
12.8 |
1.3 |
Ницца |
Приморские Альпы |
16.4 |
0.3 |
Нант |
Атлантическая Луара |
12.3 |
-0.6 |
Страсбург |
Бас-Рин |
12.5 |
-0.6 |
Монпелье |
Эро |
14 |
-1.8 |
Бордо |
Жиронда |
13.6 |
2.2 |
Лилль |
Норд |
13.7 |
-0.3 |
Ренн |
Иль-и-Вилен |
12.4 |
2.1 |
Реймс |
Марна |
12.1 |
0.1 |
Гавр |
Приморская Сена |
11.5 |
1.5 |
Сент-Этьен |
Луара |
8 |
1.7 |
Тулон |
Вар |
11.5 |
2.4 |
Гренобль |
Изер |
12.4 |
3.7 |
Дижон |
Кот-д’Ор |
11.7 |
3.3 |
Нимм |
Гард |
10.5 |
-0.1 |
Анжер |
Мен-и-Луара |
10.7 |
2.2 |
Виллербан |
Рона |
12.7 |
6.1 |
Эксон-Прованс |
Буш-дю-Рон |
16.4 |
-1.2 |
Ле-Ман |
Сарта |
9.7 |
1.5 |
Клермон-Ферран |
Пюи-де-Дом |
10.4 |
1 |
Брест |
Финистер |
8.8 |
0.5 |
Лимож |
Верхняя Вьенна |
9.3 |
2.7 |
Тур |
Эндр-и-Луара |
12.2 |
2.3 |
Амьен |
Сомма |
12.2 |
1.7 |
Перпиньян |
Восточные Пиренеи |
9.7 |
-1.4 |
Мец |
Мозель |
10.5 |
3.9 |
Булонь-Бийанкур |
О-де-Сен |
23.8 |
8.3 |
Безансон |
Ду |
10.1 |
3.6 |
Орлеан |
Луарэ |
11.6 |
0.3 |
Мюлуз |
Верхний Рейн |
9.3 |
5.5 |
Руэн |
Приморская Сена |
11.7 |
2 |
Сен-Дени |
Сен-Сен-Дени |
15.2 |
-0.5 |
Аржантёй |
Ваот-д’Уаз |
15.9 |
1.3 |
Кан |
Кальвадос |
12.1 |
0.8 |
Монреаль |
Сен-Сен-Дени |
19.2 |
3.3 |
Нанси |
Мёрт-и-Мозель |
10.9 |
1.6 |