Состоятельные россияне выбирают Европу?

Состоятельные россияне выбирают Европу?

Сомнительное состояние российской экономики, которое нет-нет, да выправляется, но при этом не ясно – когда же ждать снятия санкций, откровенно беспокоит состоятельных людей. И судя по всему, те граждане РФ, которые способны оплатить покупку недвижимости в странах Европы сейчас этим активно занимаются.

 

Как показали данные международной консалтинговой компании Knight Frank, с начала года по ноябрь месяц, запросов на покупку недвижимости со стороны россиян стало вдвое больше.

 

К примеру, в Англии россиян прежде всего это интересует недвижимость неподалёку от учебных заведений. Конечно же поселить детей, обучающихся за границей важно, но покупают не только жилые помещения. Массово скупают и те, что коммерческого назначения. Кстати королевство в рейтинге стран, где граждане РФ покупают недвижимость, опустилась с третьего места, на четвёртое.

 

Говоря про первые три позиции рейтинга. Германия занимает первую строчку этого «чарта». Италия – на втором месте и Кипр поднялся на третье. Почему так? Кипр решил привлечь инвестиций очень интересным образом. В этом году правительство задействовало программу, работающую во многих оффшорных зонах – получаешь гражданство за деньги. Покупаешь недвижимость, вкладываешь в национальные проекты или же открываешь (покупаешь) уже действующий бизнес. И всё, все условия для получения гражданство соблюдены.

 

Как оказалось, такая схема получения паспорта другой страны интересует всё большее количество граждан РФ. Бюджет Кипра пополнился только за счёт россиян на очень крупную сумму. В 2016 запросов на покупку коммерческой недвижимости стоимостью 2-50 миллионов евро приходилось всего 15% из России, в 2017 эта цифра уже равна 32%. Однако отметим, что рост тенденции не превышает более ранних показателей, до возникновения политических трений между Москвой и Брюсселем. Просто наметился рост.

Как считает директор компании Knight Frank Марина Шалаева, тренд на покупку недвижимости говорит о стремлении заработать в Европе, а не получить некий пассивный доход. В шесть раз, с начала этого года вырос спрос на покупку готового бизнеса в ЕС.

 

Коммерческая собственность, чаще всего используется по прямому назначению. Сдаётся в аренду, как в частном порядке, так и юридическим лицам для обустройства офисов, складов, хранения транспорта и т.д. Это приносит порядка 3-12% дохода в год от первоначальных вложений.

Related Posts

Сравнить

Enter your keyword