Вилла в Салониках, Греция, 500 м2

Продается вилла в прибрежном поселке городского типа (П.Г.Т.) Эпаноми (Epanomi), рядом с городом Салоники Греция.
Вашему вниманию предлагается на продажу вилла, расположенная рядом с заливом Термаикос (Termaikos) Эгейского моря, в прибрежном поселке городского типа Эпаноми.
Поселок Эпаноми расположен на расстоянии 17,7 км от аэропорта Македония в городе Салоники. Время в пути на автомобиле 23 минуты до виллы.
Город Салоники является столицей северной Греции.
Вилла находится на расстоянии 4 км от пляжа.
На участке находится два дома.
Первый из них :
— площадь 270 м2 полностью отделан и мебилерован.
— цокольный этаж состоит из салона, кухни, ванной комнаты и спальни.
— первый этаж состоит из салона – кухни, ванной комнаты и спальни.
— на втором этаже имеются три спальные и одна ванная комната.
Второй дом площадью 230 м2 имеет аналогичное расположение комнат. На первом и втором этажах не сделана внутренняя отделка.
По желанию покупателя компания может завершить отделочные работы по вкусу покупателя.
Эти два дома нажодятся на благоустроенном и ухоженном участке площадью 6700 м2. Можно построить бассейн, к которому подведены все коммуникации.
На участке имеется крытая парковка на 4 автомобиля.
Дополнительные характеристики недвижимости:
— энергетический камин – 2шт,
— веранды 90 м2,
— балконы 60 м2,
— охранная сигнализация,
— кондеционеры,
— телефоны,
— Высокоскоростной интернет,
— барбекю,
— индивидуальное отопление,
— водоснабжение.
— участок огражден каменным забором,
— при входе на участок имеются металлические ворота.
Дома продаются по бросовой цене:
Стоимость недвижимости — 498 000 Евро.
Кадастровая стоимость -596 000 Евро.
При покупке недвижимости возникнут следующие дополнительные расходы:
Налог 3% от кадастровой стоимости участков (налог на изменение владельца) – 17 880 Евро.
Нотариальные услуги – ориентировачно 1 500 Евро.
Юридическое сопровождение — ориентировачно 1 500 Евро. Окончательные переговоры по покупке объекта, могут происходить только после осмотра недвижимости в ГРЕЦИИ. Оформление договора купли-продажи происходит в наториальных конторах ГРЕЦИИ, сделку должны сопровождать греческие адвокаты от продавца и покупателя.
За дополнительной информацией Вы можете обратиться:
— телефон: +79686481208, а также меседжер, ватсапп, (говорим по-русски и на греческом языках),
— телефон: +30 6979910042 (говорим на английскиом, итальянском и греческом языках)