Вилла в Лугано, Швейцария, 525 м2

Люксовая обновленная вилла с видом на озеро
Rif.706
ЛУГАНО холмистая часть
ВИЛЛА 525м2
САД 1950м2
Крытый бассейн
Кинозал
Русская баня
Вилла 1978 года была
полностью отремонтирована в 2015 году с использованием ценных и высококлассных
материалов. Дом реставрировали по новым тенденциям, однако оригинальный облик
здания был сохранен.
Площадь дома — 525 кв.м, площадь двух земельных участка, составляет 1950 кв.м, с возможностью дальнейшего строительства.
Вилла расположена на трех
этажах, базовый уровень сделан под гараж и крытый бассейн.
В саду находится внешняя
сауна и открытый гриль.
Открытая парковка включает 6
парковочных мест.
Гараж на нулевом этаже
вмещает 2 машины, а также небольшой офис.
На цокольном этаже
размещаются просторная винная комнату, кинозал, коридор, лестница, 2 гостевые
комнаты, 2 ванные комнаты, кухня для гостей, техническое помещение, прачечная.
На нулевом этаже расположены:
гостиная, кухня, столовая, прихожая, кабинет, гардеробная, холл, закрытый бассейн,
сауна, небольшая кухня, раздевалка, ванная комната.
На первом этаже: 2 двухместные
спальни, ванная комната, гардеробная, а также смежные апартаменты с отдельным
входом, состоящие из 2 других детских спален с ванной комнатой каждая, гостиной
и кухонной зоны.
Цена по запросу ( расходы на приобретенме
— налог, агентство, нотариус).
Мебель включена.
Особенности и отделка виллы:
Вилла со встроенной системой
домашней автоматизации и сенсорного управления;
Система освещения оснащена
технически с использованием различных ламп, светодиодов и непрямого света.
Система телекоммуникации и
безопасности: телефонная сеть, домофон,
Система Smart Home в комплекте с системой Smart House KIUTO HOME AUTOMATION (управление всем
домом с телефона).
Система отопления:
централизованная с тепловым насосом Buderus, диффузия тепла идет через напольные змеевики в каждом помешении,
используется солнечная система.
Система вентиляции и климата:
вентиляционная система для бассейна, для кинотеатра и погреба, кондиционер.
Канализационная система: устройства
Duravit и Geberit.
Специальные установки: 2
сауны, крытый бассейн с подогревом.
Внутренняя и внешняя система
видеонаблюдения, сигнализация в случае интродукции, централизованная вакуумная
система по всему дому.