Вилла в Берлине, Германия, 290 м2

Living in Berlin-Tegel
The generous and bright Villa has approx. 290 m² living space and is located in a quiet side street in the north-west region of Tegel. You reach the approx. 1.150 m² property passing the plastered entry, which leads you to the electronic double garage. The garden is watered with an automatic sprinkler that keeps the garden neat and easy to handle.
The representative and as good as new villa is split up in three floors. The ground floor is divided in to the generous living-and dining room, where the open kitchen is attached to. You can also reach the guest bathroom with a separate shower and a single guest toilet by walking through the impressive entrance hall. The first floor and the cellar can also be reached by walking through this elegant and wide hallway.
At the moment the open living room is divided in a functional working area and a high class lounge. Walking pass the oversize and floor depth windows, you get on the big framing terrace. The dining room concludes a granite table for up to eight persons. It splits the dining room from the modern kitchen. All you need for a perfect dinner is located here. A lot of working spaces, an island unit with induction hob and powerful extractor hood complete an outranging meal. The oven, the microwave, the dishwasher and refrigerator are also part of the almost new equipment in the kitchen.
In the first floor you can find the three bedrooms and a walk in closet with large cupboards as well as the large master bathroom. All rooms are connected to the generous hallway. A little kitchenette is also located there, so you can always offer a cool drink. The master bathroom includes a whirlpool bath, a separate shower, two sinks, a bidet and a wall-hung toilet. Created by the oversized windows, you have a great view into the lovely garden. The master bedroom includes an entrance on one of the large balconies were you can catch the morning sun and a green view in the garden. The other one is located to the hallway in the south-west direction. Nearly all windows have mosquito nets, so you can keep them open and enjoy fresh air all day long.
The basement is equipped with one generous working area, two neat storage rooms, a bathroom with sauna, a utility room and the heating area. The large working area can be divided in two separate rooms, as there are windows all around the basement walls. Because of the useable height of the ceiling and the large amount of windows, the rooms are bright and can be used as a working area or home office. The floor of the cellar is completely tiled, which makes the handling and cleaning easy.
Equipped with all technical safety devices like video cameras, alarm system, bullet-proof glass, and the passive safety features, concerning the windows and doors e. g. the mushroom head locks, electric blends and partly barred windows etc., you have maximum safety.
Location
Berlin-Tegel is located in the north-west of Berlin and belongs to the district Reinickendorf. Since over 150 years Tegel belongs to the most popular destinations of people living in Reinickendorf and their guests. Either you take a fairy across the Tegler See or you can visit the amusement park at the Malche. Big and small will always find something to enjoy. Alt-Tegel, Greenwichpromenade and the rebuilt Humboldthafen are the centre of Tegel and offer lots of shopping possibilities for example the ‘Tegel-Center’ and the ‘Hallen am Borsigturm’. The Tegeler See is a perfect place to relax or take a walk along the beautiful landscape. You can also have a varied day on the Tegeler See by excusion ship or you proof your skills on the mini golf airport Tegel is the gate to the great wide world and is part of the region. It is used as a business and also as a holiday airport for lots of Berliners. In the area of Borsigturm a modern technology centre was built. Start-ups and a number of investigative firms are unstoppably developing the environment.
By car you need approx. 25 minutes to get to the City-West, also known as the Zoologischer Garten. In the same time you can get to the central train station Berlin. If you want to take public transportation, you can walk to the nearby underground station ‘Borsigwerke’. From there you can reach e. g. Friedrichstraße directly. You also have the option to use the S-Bahn either to Hennigsdorf or to Teltow, to get to the northern or the southern outskirts of Berlin.
Жизнь в Берлине-Тегель Щедрая и яркая вилла имеет ок. 290 м ² жилой площади и расположен в тихом переулке в северо-западном регионе Тегель. Вы достигаете ок. 1.150 м ² собственности, проходящей через оштукатуренный вход, который ведет к электронному двойному гаражу Сад поливается автоматическим разбрызгивателем, который поддерживает сад в чистоте и удобстве в обращении. Представитель и новая вилла разделена на три этажа. Первый этаж разделен на просторную гостиную и столовую, где расположена открытая кухня. Вы также можете добраться до гостевой ванной комнаты с отдельным душем и одним гостевым туалетом, пройдя через впечатляющий вестибюль. На второй этаж и в подвал можно попасть, пройдя по этому элегантному и широкому коридору. На данный момент открытая гостиная разделена на функциональную рабочую зону и гостиную высокого класса. Пройдя мимо огромных и глубинных окон, вы попадаете на большую обрамляющую террасу. Столовая имеет гранитный стол на восемь персон. Он отделяет столовую от современной кухни. Все, что вам нужно для идеального ужина, находится здесь. Множество рабочих мест, островной блок с индукционной варочной панелью и мощной вытяжкой дополняют потрясающую трапезу. Духовка, микроволновая печь, посудомоечная машина и холодильник также являются частью практически нового оборудования на кухне. На первом этаже вы найдете три спальни и гардеробную с большими шкафами, а также большую главную ванную комнату. Все комнаты соединены с просторной прихожей. Там же находится небольшая кухонька, поэтому вы всегда можете предложить прохладительный напиток. Главная ванная комната включает в себя джакузи, отдельный душ, две раковины, биде и подвесной унитаз. Созданные огромными окнами, у вас есть прекрасный вид на прекрасный сад. В главной спальне есть вход на одном из больших балконов, где можно полюбоваться утренним солнцем и зеленым видом в саду. Другой находится в коридоре в юго-западном направлении. Почти все окна имеют противомоскитные сетки, поэтому вы можете держать их открытыми и наслаждаться свежим воздухом в течение всего дня. Подвал оборудован одной большой рабочей зоной, двумя аккуратными складскими помещениями, ванной комнатой с сауной, подсобным помещением и зоной обогрева. Большую рабочую зону можно разделить на две отдельные комнаты, так как вокруг стен подвала есть окна. Из-за полезной высоты потолка и большого количества окон комнаты светлые и могут быть использованы в качестве рабочей зоны или домашнего офиса. Пол в подвале полностью выложен плиткой, что облегчает обработку и очистку. Оснащенный всеми техническими устройствами безопасности, такими как видеокамеры, сигнализация, пуленепробиваемое стекло и пассивные элементы безопасности, касающиеся окон и дверей, например, замки с грибовидной головкой, электрические замки и окна с частично закрытыми решетками и т. Д., Вы получаете максимальную безопасность. Место нахождения Берлин-Тегель расположен на северо-западе Берлина и относится к району Райникендорф. Более 150 лет Тегель принадлежит к самым популярным местам обитания людей в Райникендорфе и их гостей. Либо вы берете фею через Tegler See, либо можете посетить парк развлечений в Malche. Большие и маленькие всегда найдут что-то для себя. Alt-Tegel, Greenwichpromenade и восстановленный Humboldthafen являются центром Tegel и предлагают множество возможностей для покупок, например, «Tegel-Center» и «Hallen am Borsigturm». Tegeler See — идеальное место, чтобы расслабиться или прогуляться по красивому пейзажу. Вы также можете провести разнообразный день на экскурсионном корабле Tegeler See или подтвердить свое мастерство в аэропорту мини-гольфа. Tegel — это ворота в большой мир, являющийся частью региона. Он используется как бизнес, а также как аэропорт отдыха для многих берлинцев. В районе Борсигтурм был построен современный технологический центр. Начинающие компании и ряд исследовательских фирм неуклонно развивают окружающую среду. На машине нужно прибл. 25 минут, чтобы добраться до города-Запада, также известного как Zoologischer Garten. В это же время вы можете добраться до центрального железнодорожного вокзала Берлина. Если вы хотите воспользоваться общественным транспортом, вы можете дойти до ближайшей станции метро Borsigwerke. Оттуда вы можете добраться, например, до Фридрихштрассе. У вас также есть возможность воспользоваться S-Bahn либо до Хеннигсдорфа, либо до Тельтова, чтобы добраться до северной или южной окраины Берлина.