Вилла Barra Do Cunhaú, Бразилия, 1088 м2

VIP-вилла на экваторе
Бразилияг.Барра ду Кунхау (Barra Do Cunhaú)VIP-вилла на экваторе
Вилла на берегу Атлантического океана в экваториальном районе на северо-востоке Бразилии -в 1,5 км от центра живописного города Барра ду Кунхау (Barra Do Cunhaú),в 7 км от известной «деревни художников» Pipa,в 15 км от города Кангуаретама (Canguaretama).Ближайший аэропорт Natal находится в 89 км от виллы.В нескольких мин езды от виллы находятся магазины, рестораны, поля для гольфа и др. объекты инфраструктуры.
Здесь всегда лето и приятный освежающий бриз с Атлантики — настоящий райский тропический уголок в уединённом месте!
Площадь земельного участка: 3060м2
Территория виллы граничит с пляжем.
Земля в полной собственности кроме непосредственно 5-8 м полоски пляжа, которая принадлежит государству (по закону Бразилии, береговая охрана должна всегда иметь свободный доступ к пляжу).Вилла была спроектирована и построена архитектором из Нидерландов.При строительстве и отделке виллы были использованы очень дорогие и качественные материалы:гранит, дерево лапачо, итальянская фарфоровая плитка Portobello и др.
Вилла всегда готова к приёму гостей: здесь постоянно работает подготовленный персонал и охрана, полностью отвечающие за содержание дома и организацию мероприятий.В штате 6 постоянных сотрудников: управляющий, повар, садовник, дворецкий/официант, 2 горничные. Персонал постоянно живёт и работает на вилле уже 10 лет.Охрана — сотрудники частного охранного агентства.
Вилла успешно сдаётся в аренду гостям категории VIP: здесь отдыхают и проводят торжественные мероприятия известные актёры, спортсмены, медийные личности.
Площадь виллы: 1088м2
Характеристика виллы.
6 спальных комнат с видом на океан:- 1 спальная комната с большой ванной комнатой с джакузи, просторной верандой и индивидуальной террасой,- 3 спальные комнаты с ванными с гидромассажем и встроенными гардеробными шкафами,- 2 спальные комнаты с индивидуальными ванными комнатами.комнаты:- большая столовая с просторной верандой и видом на океан,- большая гостиная/кинозал.- кабинет,- бильярдная.хозяйственные помещения:кухня, 3 винных погреба, 2 прачечные, кладовое помещение, просторный тренажёрный зал.
Дополнительные постройки:- плавательный бассейн (длина 22 м), детский бассейн с водопадом. Бассейны построены на гранитном фундаменте и имеют системы очистки воды.- гараж на 3 автомобиля,- внешняя кухня с барбекю и дровяной печью для пиццы,- волейбольная площадка,- открытая беседка,- сауна,- колодец с чистой питьевой водой (глубина 178м)- сад вокруг виллы. Проведено обогащение почвы (178 грузовых машин) и сад оборудован системой орошения, не требующей ухода.Оборудована вертолётная площадка.
Вилла успешно сдаётся в аренду.
Стоимость проживания в вилле, включая завтрак, составляет
6 500$ -7 000$ /неделя.Обеды, ужины, экскурсии и другие услуги клиенты оплачивают дополнительно.Вилла очень востребована в аренду, потому что сдаётся с обученным обслуживающим персоналом.Есть большой опыт проведения различных торжественных мероприятий на территории виллы с количеством гостей до 150 человек.Бизнес-агент виллы, отвечающий за поиск арендаторов, готов продолжить работу с новым владельцем виллы.Вилла имеет инвестиционный потенциал: прилегающие участки принадлежат нынешнему владельцу виллы и их тоже можно купить. Есть разрешение на постройку 3 вилл.При существующей востребованности сдачи в аренду все виллы будут хорошо сдаваться, при этом обслуживание всех вилл может осуществлять тот же персонал.Цена: 4 200 000$ (3 695 000€)