Пентхаус в Берлине, Германия, 160 м2

Light-flooded penthouse with expansive views

In this 161-sqm penthouse on the 6th floor, you’ll have no shortage of beautiful options: Either outdoors on one of the two roof terraces or in the spacious living area. Whichever you opt for, you’ll experience an extraordinary feeling of exclusivity. The elevator leads directly to the light-flooded foyer, where you are greeted by floor-length windows that open onto the large terrace with a view of the green inner courtyard. The living/dining area, which extends across the entire width of the building, is also bathed in light from the two terraces on both sides. Three bedrooms, two bathrooms, one with a bathtub, a study and two storage rooms provide ample space that can be used in a variety of ways. One of the apartment’s major highlights is that each room has access to one of the two roof terraces. Thus, every room is light and airy.- Two terraces- Private entrance with elevator — Bathtub and shower — Blinds- Storage room- Approx. 2.75-m ceilings- Underground garage- Elevator- Storage room in the cellar, and bicycle cellarThe quarter around Koellnischer Park, which is situated close to the River Spree in Berlin-Mitte, offers residents a combination of exciting contrasts: a vibrant art and cultural scene, stately embassies, a charming, historical center and some of Berlin’s most iconic sights. All of which underscores Embassy’s exemplary location. The quarter can truly be described as an insider tip: Thanks to the green oasis of Koellnischer Park and the almost sacral walls of Maerkisches Museum, the immediate neighborhood is quiet and almost village-like – yet situated right in the center of Berlin. Koellnischer Park was built in the 18th/19th century on the site of a former fortress and is almost one hectare in size. The park is surrounded by architectural marvels from across the centuries. The quarter also possesses a touch of international flair, home to numerous embassies and their staff. Relaxation can easily be found with a pleasant jog along the banks of the Spree River or a quiet walk in the nearby historical park. The district is on the up and has already been discovered by new restaurants and hotels. Over the next few years, this could well become one of the most sought-after locations in Berlin-Mitte. And, with direct links to Berlin’s extensive transport network, Embassy is the ideal starting point for exploring the whole of Berlin.Keyfacts:
Floor: 6. OG Rooms: 5 No. of Floors: 6 Living Area: 160,90 Old/New Building: New building Condition: First occupancy Completion Date: Q3/2020 Balcony/Terrace: Yes Property Type: Penthouse Energy Pass Type: BedarfsausweisВ этом пентхаусе площадью 161 кв. М на 6-м этаже у вас не будет недостатка в красивых вариантах: на открытом воздухе на одной из двух террас на крыше или в просторной гостиной. Что бы вы ни выбрали, вы будете испытывать необычайное чувство исключительности. Лифт ведет прямо к залитому светом фойе, где вас встречают окна длиной в пол, которые выходят на большую террасу с видом на зеленый внутренний двор. Гостиная / столовая зона, которая простирается по всей ширине здания, также освещается двумя террасами с обеих сторон. Три спальни, две ванные комнаты, одна с ванной, кабинет и две комнаты для хранения, обеспечивают достаточно места, которое можно использовать различными способами. Одним из основных моментов квартиры является то, что каждая комната имеет выход на одну из двух террас на крыше. Таким образом, каждая комната светлая и воздушная. — две террасы — Отдельный вход с лифтом — ванна и душ — Жалюзи — кладовая — ок. 2,75 м потолки — Подземный гараж — Лифт — Кладовая в подвале и велосипедный погреб Квартал вокруг парка Koellnischer, который расположен недалеко от реки Шпрее в Берлине-Митте, предлагает жителям сочетание захватывающих контрастов: яркую художественную и культурную сцену, величественные посольства, очаровательный исторический центр и некоторые из самых знаковых достопримечательностей Берлина. Все это подчеркивает образцовое местоположение посольства. Этот квартал действительно можно охарактеризовать как совет инсайдера: благодаря зеленому оазису парка Кёльннишер и почти сакральным стенам Музея Маеркишеса, его окрестности тихие и почти деревенские, но находятся прямо в центре Берлина. Парк Koellnischer был построен в 18-19 веках на месте бывшей крепости и имеет размер почти один гектар. Парк окружен архитектурными чудесами разных веков. Квартал также обладает легким международным колоритом, где проживают многочисленные посольства и их сотрудники. Отдых можно легко найти с приятной пробежкой по берегу реки Шпрее или тихой прогулкой в близлежащем историческом парке. Район находится на подъеме и уже был открыт новыми ресторанами и отелями. В течение следующих нескольких лет это может стать одним из самых популярных мест в Берлине-Митте. А благодаря прямой связи с разветвленной транспортной сетью Берлина Embassy является идеальной отправной точкой для изучения всего Берлина. Ключевые факты: Этаж: 6. ОГ Комнат: 5 Количество этажей: 6 Жилая площадь: 160,90 Старое / Новое Здание: Новое здание Состояние: первое размещение Дата завершения: 3 квартал / 2020 Балкон / Терраса: Да Тип недвижимости: пентхаус Энергетический паспорт Тип: Bedarfsausweis