Отель, гостиница в Кайзерслаутерне, Германия, 14442.79 м2

Вашему вниманию представлена 3* гостиница повышенной комфортности расположенная в центре пригорода Кайзерслаутерна (земля — Рейнланд-Пфальц), недалеко от пешеходной зоны. Объект был построен в 1974 году, последняя санация была проведена в 2011 году. Здание состоит из 23 этажей, благодаря чему его фасад виден со всех точек города. Стоимость — 10 000 000 евроОбщая площадь — 14 442,79 кв.м.Доход от аренды — 401 382 евро/год (при полной сдаче помещений в аренду возможно увеличение до 530 000 евро/год)Рентабельность — 4,01% (при полной сдаче помещений в аренду возможно увеличение до 5,3%) На первом этаже расположены коммерческие помещения. На 2-11 этажах в основном находятся офисные помещения. Некоторые из помещений могут быть переоборудованы для ухода за пожилыми людьми, как в домах престарелых (соответствующее разрешение уже получено). Начиная с 12 этажа находятся помещения гостиницы, включая ресторан расположенный на 20 этаже. Два верхних этажа закреплены за персоналом, также здесь находятся вспомогательные помещения. В настоящий момент сдано 13 000 кв.м., для аренды доступно 1 420 кв.м. При этом арендный доход делится примерно поровну. Гостиница приносит около 202 250 евро/год, коммерческие помещения около 200 000 евро/год. Около здания гостиницы имеется собственная парковка на 40 машиномест, также в непосредственной близости находится гараж с дополнительными парковочными местами на 400 машин. Кайзерслаутерн — город в Германии на юго-западе земли Рейнланд-Пфальц, на краю Пфальцского леса. В прошлом — одна из императорских резиденций («кайзерпфальцев») на территории Курпфальца. Город расположен в 459 километрах от Парижа, 117 километрах от Франкфурта-на-Майне, и 159 километрах от Люксембурга. В Кайзерслаутерне проживает более 100 000 человек. Город знаменит своим университетом и промышленностью. Местная футбольная команда «Кайзерслаутерн» — неоднократный чемпион Германии. В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу. Не упустите возможность приобрести 3* гостиницу в центре пригорода Кайзерслаутерна!