Офис в Жалеце, Словения, 1211 м2

Офисное здание в Жалце
ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ОФИС
РАСПОЛОЖЕНИЕ: ЖАЛЕЦ
СТОИМОСТЬ: 1 100 000 €
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 1 211 м²
ИПОТЕКА: от 2,5% в год
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
В центре города Жалец располагается старинное здание, в котором с 1926 по 1948 находился знаменитый отель семьи Пикл (družine Pikl).
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Здание было построено в 1907 году, но было полностью отремонтировано и отреставрировано в 2005 году, включая крышу и стены. Здание является памятником культуры и поэтому находится под защитой, архитектурные детали конца XIX и начала XX веков были сохранены как во внешнем, так и во внутреннем облике здания.
Здание имеет подвал и 3 этажа.
— Подвал площадью 609 м2 все еще находится в исходном состоянии (подведены только инженерные коммуникации), в нем можно было бы разместить пивной зал, который можно соединить с внешним пивным фонтаном.
— Первый этаж, который состоит из двух частей — ок. 203 м2 в настоящее время сданы в аренду, 196 м2 доступны и подходят для кофе-бутика, известного ещё во времена семьи Пикл.
— 2 и 3 этажи площадью 203 м2 каждый нанимают офисы, которые полностью оборудованы офисной мебелью, на каждом этаже есть отдельные туалеты и отдельная мини-кухня. В этой части здания во время работы отеля «Пиклов» были комнаты, где ночевали самые известные торговцы хмелем со всего мира.
Здание отапливается масляной печью, охлаждение осуществляется конвекторами.
В здании имеется до 6 парковочных мест.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.