Офис в Загребе, Хорватия, 1665 м2

Представляем вам деловой многофункциональный производственно-административный объект на привлекательной позиции в городе Загребе на земельном участке площадью 2780 м2, площадь объекта 1665 м2.Объект выстроен из высококачественных строительных и отделочных материалов, ориентирован восток-запад и находится в непосредственной близости главных автомобильных дорог, магазинов, железнодорожных путей. Данный объект внесен в земельный кадастр в чистом правовом титуле и состоит из двух секторов «А» и «Б». Сектор «А» общей площадью 752,20 м2 состоит из первого этажа площадью 363,28 м2, второго этажа площадью 173,71 м2, третьего этажа площадью 184,00 м2, открытые ступени и балкон — 31,20 м2, где расположены офисные помещения, санузлы, кухня, столовая, жилые помещения. Сектор «Б» общей площадью 912,75 м2 состоит из первого этажа площадью 346,32 м2, где расположены производственные и складские помещения, и второго этажа площадью 540,88 м2, где находится выставочно-демонстрационное помещение или салон продаж; высота потолка 5м, большие окна, открытая часть площадью 25,55 м2. Здание оснащено всеми необходимыми инженерно-техническими системами, центральным энерго и водоснабжением, канализацией, отоплением, пожарной сигнализацией, видеонадзором. Территория огорожена металлической оградой высотой 1,3 м с тремя воротами, одни из которых автоматические и предназначены для въезда грузового транспорта. Целевым назначением объекта является его использование в коммерческих и производственных целях, в качестве делового или торгового комплекса с включенным в объект жилым помещением, существует возможность повышения этажности, а также оборудования подземного уровня. На территории, согласно разрешенного вида использования, возможно строительство торгового объекта, салона продаж, объекта общественного питания, а также развлекательных, транспортных, спортивных объектов, объектов общественного и социального назначения.