Офис в Целе, Словения, 484 м2

Арендатор банк Addiko в Целе
ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ОФИСЫ
РАСПОЛОЖЕНИЕ: ЦЕЛЬЕ
СТОИМОСТЬ: 700 000 €
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 484,61 м2
АРЕНДА: 42 300 € в год / 3 527 € в месяц
ОКУПАЕМОСТЬ: 6 % или 16,5 лет
ИПОТЕКА: от 2,5% в год
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Помещения находятся рядом с центром и расположены на первом этаже бизнес-центра 1997 года постройки в Целе, Савиньский регион. Рядом вся необходимая инфраструктура, медицинский центр по соседству. В здании также находятся магазины Spar и TUŠ.
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Предлагаются к продаже два офисных помещения общей площадью 484,61 м2: 383,11 м2 и 101,50 м2.
В настоящее время помещения заняты арендатором «ADDIKO BANK».
Открытый паркинг.
Новое здание.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
Арендатором помещения является банк «ADDIKO BANK». Это единственная финансовая группа, ориентированная исключительно на рынок и клиентов в регионе Юго-Восточной Европы (Словения, Хорватия, Босния и Герцеговина, Сербия и Черногория).
Официальный сайт банка
1.11.2016 с банком подписан бессрочный договор аренды с 12-месячным сроком отказа.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.