Офис Тель-Авив, Израиль, 615 м2

Финансовые характеристики

Доходность объекта
240 000 EUR/год

Коммунальные платежи
отсутствуют

Рентабельность до
5.58 %

Офисное помещение с арендатором в центре Тель-Авива — башни Арбаа: 2 здания 35-и и 38-и этажей, построенные в 2017 году известным израильским девелопером Группой Хаджадж.

Продается пол этажа в южном здании (38-и этажном).

Общая площадь 615 кв.м. из них 555 кв.м. офисных помещений и 120 кв.м. балкон (1 кв.м. балкона рассчитывается как 0.5 кв.м. для арендной платы).

Офисные помещения отделаны на самом высоком уровне и сдаются компании Хай Тека.

Договор заключен с 1.06.19 на 4 года с опцией продления ещё на 4 года (с поднятием арендной платы на 5%).

Очень выгодное предложение для инвесторов!

Арендная плата — 840 000 шекелей в год (240 000$) + НДС

Форма оплаты: год вперед.

Гарантии арендатора: 5-и месячный депозит (+НДС)

Цена — 14 800 000 шекелей (4 230 000$) + НДС

Доходность выше 5%, что уникально для центра Тель-Авива.

experto_687212