Офис Райнберг, Германия, 1819 м2

Финансовые характеристики

Доходность объекта
186 000 EUR/год

Коммунальные платежи
отсутствуют

Рентабельность до
6.37 %

Здание расположено в городе Райнберг в 43 км от Дюссельдорфа. Население Райнберга — около 32т. человек.

Здание арендовано, ключевым арендатором является Deutsche Bank, второе коммерческое помещение занимает магазин. Также есть подземная парковка.

В настоящее время не все помещения сданы, но продавец гарантирует сдачу всех пустых помещений до экономического перехода. В случае если он не сдаст, то дает гарантию на выплату с 4-го месяца после экономического перехода суммы, равной месячной арендной плате за каждое пустое помещение согласну списку арендных платежей.

Жилая площадь 104,00 кв.м

Коммерческая площадь 1 715,00 кв.м

Планируемый годовой доход (после оплаты коммунальных платежей)

186.000 €

Настоящий годовой доход (после оплаты коммунальных платежей)

145.200 €

experto_378188