Офис Мюнстер, Германия, 3618 м2

Финансовые характеристики

Доходность объекта
390 063 EUR/год

Коммунальные платежи
отсутствуют

Рентабельность до
5.65 %

Продается помещение с якорным арендатором — продуктовый супермаркет REWE. Объект расположен в северо-западной части Мюнстера, в районе Гивенбек.

Мюнстер – город в западной Германии. Занимаемая площадь: 303,28 кв.км. Население около 310 000 жителей. Знаменит своим собором Святого Павла XIII века, в котором сочетаются романская и готическая архитектура. В Мюнстере расположены важные судебные и административные учреждения земли Северный Рейн-Вестфалия, в том числе Конституционный суд и Высший административный суд.

Благодаря своему историческому центру, Мюнстер особенно популярен среди туристов.

По автомагистралям A1 и A43 город имеет прямой и быстрый доступ к Рурской области и Северной Германии.

Благодаря хорошей инфраструктуре город является важным транспортным узлом на северо-западе Германии. Главный железнодорожный вокзал Мюнстера — это один из основных и важных железнодорожных путей сообщений между такими городами как Гамбург, Франкфурт и Берлин. Кроме того, в окрестностях города находится международный аэропорт Мюнстер / Оснабрюк.

Гивенбек, район в котором расположен объект, является вторым по величине районом Мюнстера и считается молодым и развивающимся. Район характеризуется главным образом жилой застройкой, в результате чего является очень привлекательным для любого сетевого продуктового супермаркета, в данном случае для якорного арендатора — супермаркета REWE.

Ближайшая автобусная остановка находится всего в 100 метрах. До центра города и центрального железнодорожного вокзала можно добраться на автобусе или автомобиле примерно за 10-15 минут.

До автобана A1, а также скоростного шоссе 54 можно добраться на автомобиле за 6 минут.

Университет города Мюнстер расположен примерно в 5 км. от предлагаемого объекта. Он считается культурным и экономическим центром Мюнстерланда.

Дополнительная информация об объекте после предоставления ЛОИ (LOI), копии паспорта (для физических лиц) или номера регистрации предприятия со всеми данными (для юридических лиц).

Маклерская комиссия составляет 4,76 % вкл. НДС.

experto_346475