Магазин в Словенска-Бистрице, Словения, 164 м2

Офис страховой компании в Словенской Бистрице
ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
РАСПОЛОЖЕНИЕ: СЛОВЕНСКАЯ БИСТРИЦА
СТОИМОСТЬ: 350 000 €
АРЕНДА: 1 467 € в месяц / 17 601 € в год
ОКУПАЕМОСТЬ: 5 % или 19,9 лет
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 164,7 м2
ИПОТЕКА: от 2,5% в год
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Словенска-Бистрица (словен. Slovenska Bistrica; нем. Windisch-Feistritz) — город и община на северо-востоке центральной части Словении, к югу от города Марибор.
Население порядка 8000 человек.
Торговый комплекс находится в единой торговой зоне Словенской Быстрицы, где сосредоточены крупные супермаркеты таких крупных ритейлеров как TUS, LIDL и SPAR, АЗС и другие магазины с товарами повседневного употребления.
Торговая зона находится на выезде из города к основной трассе Марибор — Любляна и также является важным потребительским инфраструктурным узлом для населения мелких окрестных деревень и городов.
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Обновленный торговый центр в Словенской Быстрице, после капитального ремонта, в единой торговой зоне. Год обновления : 2018.
Торговый центр имеет 2 этажа, конструктивные особенности — металлокаркас, жб фундамент.
Свой открытый паркинг.
К продаже предлагается коммерческое помещение с арендатором страховой компанией Sava — площадью 128,64 м.кв на 1 этаже и 36,07 м.кв. на 2 этаже — с арендным потоком 10 € за м.кв. на 1 этаже и 5 € на 2 этаже.
Также в этом торговом центре есть ещё коммерческое помещение с арендатором цветочным магазином.
АРЕНДАТОР:
Sava — крупнейшая страховая компания Словении, работающая по всей стране и имеющая более 48 филиалов.
Официальный сайт компании
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.