Магазин в Северной Баварии (Франконии), Германия, 3000 м2

Гипермаркет электроники, Бавария
Основные характеристики объекта:

Управление объектом: Коммерческое использование
Состояние объекта: ухоженное
Стоимость объекта — +/- 3.200.000 евро
Общий размер инвестиции — +/- 3.500.000 евро
Потенциальный доход от аренды: +/- 260.000,00 € / год
Текущая рентабельность объекта: в интервале 8,0-8,5 %объекта:
Арендатором объекта является сетевой гипермаркет электроники и бытовой техники, с которым заключен долгосрочный договор аренды (с неоднократной опцией продления). Арендатор — немецкая сеть по продаже электроники и бытовой техники.
В шаговой доступности от объекта расположены многочисленные представители розничной торговли, а также остановка общественного транспорта.
Дополнительная информация:
Запросить подробную информацию можно по электронной почте или, заказав обратный звонок.
Информация не обо всех объектах нашей базы данных есть в открытом доступе, мы готовы предоставить ее по запросу.
Каждый клиент IIG Real Estate Group при покупке объекта получает пакет бонусных услуг.
— выбор стратегии инвестирования;
— подбор объекта;
— индивидуальное финансовое планирование;
— открытие GmbH;
— консультация по финансированию;
— проверка объекта на юридические риски;
— юридическое сопровождение сделки на русском, немецком или английском языке.
Дополнительные услуги, оказываемые компанией:
— оценка объекта;
— содействие в получении финансирования;
— налоговое сопровождение;
— управление объектом после покупки;
— бухгалтерское сопровождение;
— содействие в получении ВНЖ.

IIG Real Estate Group имеет статус “Regulated by RICS” и в своей работе строго придерживается принципов и стандартов RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors – Королевский Институт сертифицированных экспертов в области недвижимости) – авторитетнейшей эталонной международной профессиональной организации в сфере недвижимости, землепользования и строительства (основана в 1868 г.).

Стандарты RICS:
— защита интересов клиентов и заказчиков с помощью контроля за строгим соблюдением этических норм и стандартов профессиональной деятельности;
— предоставление актуальной информации и объективных рекомендаций, благодаря чему членство в RICS стало «знаком качества» для профессионалов в области недвижимости во всем мире;
— заказчики предпочитают работать со специалистами-членами RICS, т.к. они доверяют их профессиональному мнению и получают гарантию качества предоставляемых услуг;
— заказчики получают защиту своих интересов, качественный профессиональный сервис, прозрачность ведения бизнеса.
Более 50 клиентов доверили нам управление своими активами. Это частные инвесторы из России, Украины, Швейцарии, Монако, Франции, Великобритании, США и Норвегии, немецкие фонды и пенсионные кассы. Это 67.000 кв.м. площади, 274 объекта, на сумму 260 млн. евро.