Магазин в Мурска-Соботе, Словения, 2673 м2
50767
Номер объявления
2,673 m2
Площадь помещений
Описание
ТЦ на границе с Австрией Окупаемость:8,9 % или 11,2 лет
ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
СТОИМОСТЬ: 3 000 000 €
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: брутто 2 673 м2 — нетто 2 590 м2 — площадь земли 7 180 м2
АРЕНДА: 22 300 ЕВРО в месяц \ 267 000 ЕВРО в год
ОКУПАЕМОСТЬ: 8,9 % или 11,2 лет
ИПОТЕКА: возможна от 2,5% от государственного банка Словении
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ: Торговый комплекс расположен в городе Горня Радгона на границе с Австрией, недалеко от Марибора и Мурской Соботы. Комплекс имеет выгодную локацию с отличным транспортным сообщением и является местным инфраструктурным потребительским узлом с различными арендаторами покрывающими бытовые запросы местного населения.
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Комплекс построен в 2009 году.
Комплекс имеет 9 арендаторов.
Средний срок договоров аренды — 3 года без возможности отказа.
Все коммунальные расходы и налог на землю покрывают арендаторы.
Центр имеет управляющую компанию, которая также может следить за регулярным обновлением договоров аренды.
Комплекс имеет собственную открытую парковку.
Площадь земли 7 180 м2.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.
Адрес
- Страна: Slovenia
- Регион Словения
- City / Town: Мурска-Собота
- Номер объявления 50767
- Цена Price on call
- Тип объекта Коммерческая недвижимость
- Статус объекта Продажа
- Площадь помещений 2,673 m2