Магазин в Мурска-Соботе, Словения, 22000 м2

Price on call
Продажа

50769

Номер объявления

22,000 m2

Площадь помещений

Описание

ТЦ в Мурской Соботе с 40 арендаторами
ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
РАСПОЛОЖЕНИЕ: МУРСКА СОБОТА
СТОИМОСТЬ: по запросу
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 22 000 м2
АРЕНДА: 1 300 000 € в год / 108 333 € в месяц (без учета сдачи дополнительных 20% площадей).
ИПОТЕКА: от 2,5% в год
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Торговый центр «МАКСИМУМ» расположен в Мурской Соботе, главным арендатором центра выступает LIDL.
Торговый центр имеет удобное месторасположение на въезде в Мурску Соботу и является крупным инфраструктурным узлом по предоставлению услуг и товаров окрестностей.
Один из основных арендаторов — LIDL — немецкая сеть супермаркетов, которая активно развиваться в двух направлениях — это хозяйственные товары и дисконтная торговля продуктами питания. Сегодня сеть LIDL включает в себя более 4500 филиалов по всему миру, присутствуя почти во всех странах Европы и активно продвигаясь на рынках Австралии и США.
Практически по всей Европе LIDL, открывая всё новые и новые филиалы — скупает и берёт в долгосрочную аренду земельные участки, строя новые магазины (а не обустраивая готовые помещения).
Официальный сайт компании
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Брутто площадь центра: 22 000 м2
Заполненность центра составляет 80% — в аренду не сдан лишь второй этаж здания — 3 000 м2, который находится над продуктовым магазином LIDL.
Площадь земельного участка составляет 53 000 м2.
Чистый доход от аренды в год: 1 300 000 ЕВРО без учета сдачи дополнительных 20% площадей.
Региональный торговый комплекс был построен в два этапа; первый этап с его 8 200 м2 торговых площадей был завершен в 2006 году, в то время как вторая фаза с 13 810 м2 была завершена в 2008 году.
Торговый комплекс разделен на коммерческую и развлекательную секции:
Коммерческая часть включает около 50 бизнес-помещений, предлагающих продукты питания, текстиль, обувь и другие виды товаров и услуг.
Развлекательный комплекс является уникальным и единственным в своем роде в регионе. Он включает три современных кинотеатра, два из которых используют 3D-технологии, боулинг, бильярд, крупнейший детский центр в Прекмурье и др.
Почти 2,2 миллиона человек посещают торговый комплекс ежегодно, что подтверждает, что комплекс стал центром торговли и развлечений в этой части Словении.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.

Адрес

Адрес: Словения,Мурска-
  • Страна: Slovenia
  • Регион Словения
  • City / Town: Мурска-Собота
Открыть на Google карте
  • Номер объявления 50769
  • Цена Price on call
  • Тип объекта Коммерческая недвижимость
  • Статус объекта Продажа
  • Площадь помещений 22,000 m2

Проложить маршрут

Находится поблизости...

Оставьте свои контактные данные!

Ratings & Reviews

0 0 Reviews
  • 5 0 %
  • 4 0 %
  • 3 0 %
  • 2 0 %
  • 1 0 %

0 Reviews