Магазин в Бранденбурге, Германия, 1000 м2

Супермаркет с высокой рентабельностью
~~Сетевой супермаркет в Федеральной Земле Бранденбург.
Основные характеристики объекта:
Управление объектом: Коммерческое использование
Состояние объекта: ухоженное
Год постройки: 2012
Стоимость объекта — +/- 1.350.000 €
Общий размер инвестиции — +/- 1.550.000 €
Потенциальный доход от аренды: +/- 105.000 € / год
Текущая рентабельность объекта: в интервале +/- 8,0 %объекта:
Якорным арендатором объекта является сетевой супермаркет, с которым подписан долгосрочный договор аренды. Имеется парковка.
Предлагаемый объект расположен на основной проезжей улице в города категории D (население до 20.000).
В городе есть вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, врачебные практики и др. В городе успешно развиваются такие наукоёмкие направления, как микроэлектроника, микротехника, коммуникационные технологии, а также экологически чистая энергетика.
Дополнительная информация:
Запросить подробную информацию можно по электронной почте или, заказав обратный звонок.
Информация не обо всех объектах нашей базы данных есть в открытом доступе, мы готовы предоставить ее по запросу.
Бонусные услуги (предоставляются бесплатно):
Каждый клиент IIG Real Estate Group при покупке объекта получает пакет бонусных услуг.
— выбор стратегии инвестирования;
— подбор объекта;
— индивидуальное финансовое планирование;
— открытие GmbH;
— консультация по финансированию;
— проверка объекта на юридические риски;
— юридическое сопровождение сделки на русском, немецком или английском языке.
Дополнительные услуги, оказываемые компанией:
— оценка объекта;
— содействие в получении финансирования;
— налоговое сопровождение;
— управление объектом после покупки;
— бухгалтерское сопровождение;
— содействие в получении ВНЖ.
IIG Real Estate Group имеет статус “Regulated by RICS” и в своей работе строго придерживается принципов и стандартов RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors – Королевский Институт сертифицированных экспертов в области недвижимости) – авторитетнейшей эталонной международной профессиональной организации в сфере недвижимости, землепользования и строительства (основана в 1868 г.).
Стандарты RICS:
— защита интересов клиентов и заказчиков с помощью контроля за строгим соблюдением этических норм и стандартов профессиональной деятельности;
— предоставление актуальной информации и объективных рекомендаций, благодаря чему членство в RICS стало «знаком качества» для профессионалов в области недвижимости во всем мире;
— заказчики предпочитают работать со специалистами-членами RICS, т.к. они доверяют их профессиональному мнению и получают гарантию качества предоставляемых услуг;
— заказчики получают защиту своих интересов, качественный профессиональный сервис, прозрачность ведения бизнеса.
Более 50 клиентов доверили нам управление своими активами. Это частные инвесторы из России, Украины, Швейцарии, Монако, Франции, Великобритании, США и Норвегии, немецкие фонды и пенсионные кассы. Это 67.000 кв.м. площади, 274 объекта, на сумму 260 млн. евро.