Магазин в Берлине, Германия, 1650 м2

Вашему вниманию представлен новый супермаркет в Берлине (район Митте), который расположен на 1-ом этаже нового многоквартирного дома, сдача, которого запланирована в 2019 году.
Площадь – 1650 кв.м
Стоимость – 11 000 000 евро
Доход от аренды – 450 000 евро/год
Рентабельность – 4%
Арендатором является сеть продуктовых магазинов – REWE. Договор аренды заключен с 3 квартала 2019 года (по завершению строительства) на 15 лет, с 2 опциями продления на 5 лет каждая. Также в договоре предусмотрена индексация арендных платежей каждые 36 месяцев на 60% относительно предыдущей арендой платы.
Новый магазин REWE имеет отличное расположение в центре района Митте, недалеко от KaDeWe. Потенциальное количество клиентов — 15 000 человек. Имеется стоянка на 13 парковочных мест непосредственно перед входом в супермаркет.
Берлин — столица и самый быстрорастущий город Германии. Только за последние восемь лет население Берлина выросло примерно на десять процентов до 3,7 млн. человек. Значительное увеличение плотности населения и увеличение покупательной способности на 20% за последние 7 лет делают супермаркеты очень востребованными населением и очень прибыльным бизнесом.
В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
Не упустите уникальную возможность купить новый супермаркет в Берлине!