Квартира в Саксонии, Германия, 37 м2

Сданное в аренду коммерческое помещение, применяющееся как жилое помещение и приносящее отличный доход!номер объекта::6092Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение, которое уже годами применяется как жилое помещение и сдаётся в аренду. Это 2-х комнатная квартира, расположенная на 1-oм этаже в красивом 4-х этажном здании постройки 1900-го года. В 1995-ом году здание было полностью санировано — окна, система отопления, оборудование ванных комнат и пр.
Помещение площадью 37,47 кв.м состоит из двух раздельных комнат, ванной комнаты и открытой кухонной ниши, расположенной в одной из жилых комнат. В комнатах и прихожей на полу — ПВХ, ванная выложена кафелем. Ванная комната оснащена раковиной и туалетом. Отопление центральное газовое. Есть подвал. Внутренним двором можно пользоваться всем жильцам.
В настоящий момент помещение сдано в аренду, холодная аренда составляет ок. 100 евро/мес + 165 евро комм. услуги, жилая плата составляет 176 евро. Итого приблизительный доход составляет ок. 70 евро/мес., ок. 840 евро/год или ок. 4,9 % годовых.
Объект находится в излюбленом жилом районе с развитой инфраструктурой: поблизости расположены рестораны, музеи, школы и магазины. Неподалеку от дома проходят автобусные линии. Плауэн, население которого составляет около 67000 человек, является самым крупным городом территории Фогтланд и имеет богатую историю, живописные пейзажи, прекрасное транспортное сообщение, а также развивающуюся инфраструктуру.
В городе хорошо развито транспортное соединение. От вокзала города ходят прямые электрички до Нюрнберга и Карловых вар. По Саксонии ходит экспресс — Лейпциг, Дрезден и на Берлин. До Дрездена около 150км., до города Гера около 60км., до города Эрфурт около 140км. Через юго-восточную часть города проходит автобан А72 (Hof-Chemnitz), к которому город присоединен выездами Pirk, Plauen-Süd, Plauen-Ost. Рядом с Плауэном проходит автобан А 9 Мюнхен — Берлин.

Более 1.500 других предложений на::