Квартира в Саксонии-Анхальт, Германия, 517 м2

Очень ухоженный и оригинальный жилой комплекс с большим участком и бассейном! номер объекта::6079Вашему вниманию предлагается жилой комплекс, состоящий из двух зданий жилой площадью ок. 517 м2. Площадь земельного участка составляет ок. 2357 м2. Дома созданы по индивидуальному проекту, они находится в идеальном состоянии и не требуют ремонта.
Одно здание стринное постройки 1903-го года, в нем расположены две просторные 3-х комнатные квартиры общей площадью 241 м2. В недавнее время оно было полностью санировано и модернизировано и поддерживается в отличном состоянии. Отопление центральное маясляное, на первом этаже имеется подогрев полов и камин. Подвальный этаж здания полностью расстроен, здесь есть помещение для сушки белья и технические помещения, а так же две сауны. Обе квартиры свободны и готовы к заселению.
Второе здание современное постройки 1996-го года. В нём расположены четыре 2-х комнатные квартиры общей площадью 276 м2. Около здания имеются 4 парковочных места. Все квартиры и парковочные места сдаются в аренду и приносят доход на сегодня: ок. 23.616 в год, что составляет ок. 4,9 % годовых.
Так же на участке расположен современный дом постройки 2003-го года, который полностью обустроен под спа зону, здесь имеется бассейн (4 x 10), тренажёрная комната, бар, душевые кабины. Данное здание отапливаетмся системой фотоволтайк, установленой на крыше.
Помимо зданий на участке распологаются два гаража и дополнительные 8-местный карпорт. Весь участок красиво озеленён.
Дом находится в местечке Дроза (Drosa) коммуна в земле Саксония-Анхальт, входит в состав района Кётен, подчиняется управлению Остернинбург. Это живописное место, близкое расположение к биосферной заповедной зоне Европейского SPA Wulfener Bruch и Teichgebiet Osternienburg и свежий воздух привлекает туристов зимой и летом. Здесь отличное транспортное сообщение: ж/д линия Магдебург-Галле проходит по краю деревушки. Ближайшая железнодорожная станция — Вульфен (Анхальт), всего в одном километре к востоку от центра Дроса. По автобану А14 можно за 40 минут добраться до столицы земли Саксония-Анхальт — города Магдубург.
Отличная инвестиция с потенциалом повышения дохода! За более подробной информацией и планировками делайте нам запрос!
Более 1.500 других предложений на::