Квартира в Риге, Латвия, 350 м2

Продается квартира в Латвии, Рига
Уникальное здание югендстиля, один из самых ярких объектов Art Nouveau в самом сердце старого города Риги. Это здание одно из самых известных объектов архитектуры города Риги, информацию и фотографии этого дома можно найти практически во всех туристических проспектах старого города Риги. Первое упоминание адреса здания Калею 23 было 1823 году, (фото проекта в приложении) есть так же упоминания в архивах от 1882 года о реставрации, здания — согласованный проект архитектора ОТО ДИЦЕ. Здание в таком виде как мы его знаем сейчас было спроектировано известным архитектором ПАУЛЬ МАНДЕЛЬШТАМ в 1903 году. Дом был спроектирован как доходный дом, кафе/магазин на первом этаже и квартиры.Дом является объектом зоны памятников архитектуры государственного значения, а так же культурного наследия ЮНЕСКО.Полная реновация здания проведена в 2018 году – фасад, крыша, коммуникации, интерьер. (дом сдан в эксплуатацию) Сделаны все необходимые исторические исследования и экспертизы.Сохранены и восстановлены все исторические элементы как фасада, так и интерьера. Восстановлены исторические позолоченные элементы фасада, восстановлены декоративные обрамление окон на 3 этаже (каждое окно уникально). Единственная в своём роде (в Латвии) автоматическая система освещения фасада — спрятанные элементы освещения, не портящие вид фасада (Немецко — Австрийская система)Все новые современные коммуникации — новая электропроводка, вода канализация, центральная система отопление (счётчики тепла на каждом этаже), камины на каждом этаже, новая вентиляция, общая система кондиционирования всех помещений (ДАЙКИН), видео камеры, видео домофоны, сигнализация.Земля- 102м2 (100% под домом)Дом – 350м2, 4 этажа и подвал.В данный момент дом спланирован следующим образом:1этаж – Кафе CHEZ OLIVIER (арендатор, краткосрочная аренда – договор 3 года)2-3-4 этажи одна эксклюзивная, трёхэтажная квартира (ТРИПЛЕКС — 240 м2 + подвал тренажёрный зал):2 этаж – кухня, гостиная, офис, туалет-душ.3 этаж – гардеробная, спальня, душ-туалет, прачечная, большая ванная комната.4 этаж – домашний кинотеатр, 2 спальни, душ-туалет.
Подвал: тренажёрный зал 30м2Дом построен так что его можно разделить по этажам на 3 квартиры + кафе (соблюдён учёт всех коммуникация поэтажно)
Приобретая этот дом, вы приобретаете не только эксклюзивное жильё в исторической части города, но и частицу мирового архитектурного наследия, ценность которого с годами только растёт.