Квартира в Граце, Австрия, 85 м2

Квартира в Австрии, Грац
Номер объекта на housage: 183967.
Квартира с современной планировкой находится на 7м этаже дома, расположенного рядом с рекой Мур, городским бассейном и парком.
Инфраструктура района отличная.
Квартира состоит из 3 комнат, террасы, оснащена камином и баром. За квартирой закреплено место для стоянки автомобилей в подземном паркинге и подвальное помещение.
Отделка:
пол: ламинат, плитка и тиковое покрытие на балконах.
Комнаты:
— 2 спальни (14,23/16,70 м²)
— гостиная/столовая (23,94 м²)
— ванная с туалетом (6,41 м²)
— коридор (12,55 м²)
— кладовка (3,11 м²)
— терраса (7,7 м²)
— туалет (2,48 м²)
Квартира сдана в аренду до августа 2026г. Доходность ок. 3%/год.
Сопутствующие расходы при покупке:
— налог на покупку недвижимости: 3,5 %
— пошлина за регистрацию в поземельной книге: 1,1 %
— комиссионное вознаграждение агента по недвижимости: 3,6 % (в т.ч.НДС)
— расходы юриста за составление договора
Энергетический паспорт объекта
был запрошен компанией «», но еще не предоставлен владельцем данной недвижимости, который был письменно проинформирован о новом правовом положении (EAVG2012) в области энергоэффективности.