Квартира в Берлине, Германия, 96 м2

Пакет из двух квартир как надёжное капиталовложение недалеко от центра Берлина!номер объекта::1776Вашему вниманию предлагается пакет из двух квартир на юге-востоке Берлина всего в 30 мин от центральной площади Alexanderplatz. Обе квартиры расположены на 3-м этаже ухоженного жилого дома постройки 30-х гг. Дом санирован и модернизирован и находится в ухоженном состоянии, центральное отопление. Пакет включает в себя:
1) 2-х комнатная квартира площадью ок. 46,34 м² состоит из одной жилой комнаты, отдельной спальни, кухни, коридора, ванной комнаты с дневным светом и балкона. Квартира сдана в аренду, ежемесячная арендная плата вкл. комм.услуги составляет ок. 574,11 евро, жилая плата составляет ок. 181 евро/мес., итого приблизительный доход составляет ок. 393 евро/мес., ок. 4.716 евро/год.
2) 2-х комнатная квартира площадью ок. 50,29 м² состоит из одной жилой комнаты, отдельной спальни, кухни, коридора и ванной комнаты с дневным светом. Квартира сдана в аренду, ежемесячная арендная плата вкл. комм.услуги составляет ок. 683,35 евро, жилая плата составляет ок. 267,54 евро/мес., итого приблизительный доход составляет ок. 415,80 евро/мес., ок. 4.989 евро/год.
В общем квартиры приносят около 3,3 % годовых.
В распоряжении собственника или арендатора квартир находятся отдельные подвальные помещения для хранения вещей.
По желанию нового владельца эти две квартиры можно соединить и переделать в одну 4-х комнатную квартиру.
Объект находится в паркообразном месте, окружённом озёрами, в районе Кепеник. Всего несколько минут на автобусе до центра района, до остановки автобуса ок. 150м. От метро S-Bhf Köpenick можно напрямую доехать до центра Берлина S+U-Bhf Alexanderplatz.
В непосредственной близости от дома можно найти школу, детский сад, филиалы нескольких крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру.
Район Köpenick площадью 12.776 гa является самым большим районом Берлина. Вокруг озера Mügelsee можно найти очень много редких видов растений и цветов. В районе существуют три заповедника.
Не упустите возможность надёжного капиталовложения в зелёном уголке Берлина!
Более 1.500 других предложений на::