Квартира в Берлине, Германия, 36 м2

Солнечная 1-комнатная квартира 36 м2 с большой лоджией и лифтомномер объекта::1752Вашему вниманию предлагается светлая 1-комнатная квартира размером ок. 36 м2. Квартира находится на верхнем 6-м этаже дома постройки 1974-го года. В здании есть лифт и подземный гараж, по всему периметру здания проходит подвальное помещение, отопление центральное.
В квартире прекрасная планировка, есть 1 жилая комната с отделённой спальной нишей, кухня, ванная комната, лоджия на южную сторону и прихожая. С просторной лоджии открывается великолепный вид — можно видеть главную достопримечательность Берлина — башню на Alexanderplatz. Объект находится в ухоженном состоянии. За квартирой закреплено подвальное помещение и парковочное место в подземном гараже.
В квартире все удобства — центральное отопление, батареи с терморегуляторами и датчиками. Квартира оснащена кабельным телевидением, телефонными линиями, высокоскоростным доступом в интернет.
Вашему вниманию предлагается светлая 1-комнатная квартира размером ок. 36 м2. Квартира находится на верхнем 6-м этаже дома постройки 1974-го года. В здании есть лифт и подземный гараж, по всему периметру здания проходит подвальное помещение, отопление центральное.
В квартире прекрасная планировка, есть 1 жилая комната с отделённой спальной нишей, кухня, ванная комната, лоджия на южную сторону и прихожая. С просторной лоджии открывается великолепный вид — можно видеть главную достопримечательность Берлина — башню на Alexanderplatz. Объект находится в ухоженном состоянии. За квартирой закреплено подвальное помещение и парковочное место в подземном гараже.
В квартире все удобства — центральное отопление, батареи с терморегуляторами и датчиками. Квартира оснащена кабельным телевидением, телефонными линиями, высокоскоростным доступом в интернет. Квартира без долгов.
На данный момент квартира сдана в аренду, арендная плата составляет ок. 215 евро/мес. + 70 евро комм. услуги, жилая плата составляет ок. 264 евро/мес, из них ок. 128,55 евро неперелагаемые на арендатора расходы. Итого доход составляет ок. 86 евро /месяц, 1.032 евро/год или ок. 1,4 % годовых.
Прошу обратить ваше внимание на то, что при покупке квартиры вы не становитесь собственником земельного участка и должны платить аренду за участок в размере 39,73 евро/мес., которая уже учтена в жилой плате. На участок распространяется право использования для строительства (правоприемство).
Закреплённое за квартирой парковочное место не сдано в аренду, т.к. у арендатора нет машины. При желании нового собственника его можно сдать в аренду за примерно 30-40 евро/мес, что составит дополнительный доход.
Объект находится на юге Берлина, ок. 15 минут от нового пока не открытого аэропорта Flughafen Berlin Brandenburg, в районе Neukölln (Buckow) микрорайон Gropiusstadt. Недалеко до торгового комплекса Gropius-Passagen (на одной из фотографий), пешком можно дойти клиники Vivantes Klinikum Neukölln. До выезда на городской автобан ок. 5 мин.

Прошу обратить ваше внимание на то, что при покупке квартиры вы не становитесь собственником земельного участка и должны платить аренду за участок в размере 39,73 евро/мес., которая уже учтена в жилой плате. На участок распространяется право использования для строительства (правоприемство).
У арендатора машины нет, гараж можно сдавать за дополнительные 30-50 евро/мес. или использовать для парковки своей машины во время пребывания в Берлине. Квартира без долгов.
Объект находится на юге Берлина, ок. 15 минут от нового пока не открытого аэропорта Flughafen Berlin Brandenburg, в районе Neukölln (Buckow) микрорайон Gropiusstadt. Недалеко до торгового комплекса Gropius-Passagen (на одной из фотографий), пешком можно дойти клиники Vivantes Klinikum Neukölln. До выезда на городской автобан ок. 5 мин.Более 1.500 других предложений на::