Квартира в Берлине, Германия, 114.6 м2

Предлагаем Вашему вниманию доходную 5-комнатную квартиру в городе Берлин, в районе Шарлоттенбург-Вильмерсдорф (микрорайон Вестенд). Дом, в котором она расположены, был построен в 1923 году и относится к памятникам архитектуры. Общее состояние дома — хорошее. Ремонт и модернизация дома была проведена в 2018/2019 годах. При этом были отремонтированы лестничные клетки: стены, потолки, лестницы, освещение, текстильные полы из сизаля, обновлены электрические стояки, установлены противопожарные двери и новые шкафы со счетчиками (цифровые счетчики электроэнергии). Стоимость — 414 100 евроОбщая площадь — 114,60 кв.м.Доход от аренды — 8 088 евро/год Также в данном жилом комплексе в продаже имеются:Доходные 3-комнатные квартирыДоходные 4-комнатные квартиры Стоимость жилой площади здесь колеблется от 3 610 евро до 4 640 евро за кв.м. Аренда плата на данный момент составляет от 3,78 до 7,00 евро за кв.м. В случае переезда арендатора, покупатель может полностью или частично отремонтировать квартиру и сдавать её уже по средней рыночной цене, которая в этом районе на данный момент составляет порядка 11-14 евро за кв.м. Приблизительная полная стоимость ремонта и модернизации квартиры составит от 280 до 330 евро за кв.м. Шарлоттенбург-Вильмерсдорф — бывший центр Западного Берлина, ныне — престижный деловой и торговый район. Неспешный, аристократический, с домами старой застройки, с высокими потолками, большими окнами, лепниной на фасадах и подъездами, выложенными мрамором. Здесь широкие улицы, дорогие рестораны, а также бутики. Именно в этом районе находится знаменитый бульвар Курфюрстендамм с самым крупным торговым центром в Европе — KaDeWe. В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу. Не упустите возможность приобрести доходную 5-комнатную квартиру в Берлине!